Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 147 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 724 000 € 4 925 €/m²

Opis nepremičnine

Nov trisobni apartma s pogledom na morje v centru Makarske
Luksuzni nov trosobni stan v središču Makarske s pogledom na morje. Nahaja se v manjši urbani vili z dvigalom in skupno 6 stanovanj na 4 nadstropjih. Stan S1 površine 147,72 m2 zaseda celotno pritličje in prostrano dvorišče z velikim vrtom in teraso površine 146 m2 z vgrajenim kaminom ter prostorom za poletno kuhinjo in jedilnico na prostem. Notranji prostor tega stanovanja ima tri spalnice, dve kopalnici, ločeno prostor za pranje perila ter kuhinjo, dnevni prostor in jedilnico, ki tvorijo enoten prostor, iz katerega se razprostira pogled na staro jedro Makarske, pristanišče in morje. Notranji in zunanji prostor tega stanovanja se popolnoma dopolnjujeta in ustvarjata poseben občutek odprtega prostora z resnično neprekosljivim pogledom na morje. Pogleda na morje iz tega stanovanja ni mogoče zasenčiti, saj gleda čez že zgrajene stavbe. Vsak podrobnost notranje opreme te nepremičnine je skrbno načrtovana, od velikih odprtin, LED osvetlitve, vgrajenih klopi v tuš kabinah, steklenih ograj brez robov na terasah do podrobnosti na fasadi iz naravnega travertina. V vse prostore se namešča kakovostni troslojni parket hrvaške proizvodnje, v kopalnice in na terase pa italijanske ploščice prve klase. Ob dnevnem prostoru ima vsaka soba svoj klimatski aparat. Kopalnice so popolnoma opremljene za uporabo in s talnim ogrevanjem. Na vhodu bodo nameščena protovlomna vrata. Stavba ima visoko kakovostno zvočno in toplotno izolacijo. Ta urbana vila se nahaja v središču Makarske, ulica Gradišćanskih Hrvata, v bližini šole in vrtca Ciciban. Trenutno je v gradnji, zaključek gradnje in vselitev sta načrtovana za začetek poletja 2025. leta. Ob tem stanovanju je mogoče kupiti 2 zunanji parkirni mesti. Stavba ima pravnomočno gradbeno dovoljenje in urejene lastniške dokumente.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 925 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 819 €/m²
Razlika od mediane +29,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 323 €/m²–4 884 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 735 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
724 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
147 m²
Velikost zemljišča
146 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
212868

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 724 000 € · Cena na m²: 4 925 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 147 m² · Velikost zemljišča: 146 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALBEDO MAKARSKA – 724 000 €; EURO IMMOBILIEN – 753 576 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje