Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 147 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 753 576 € 5 126 €/m²

Opis nepremičnine

Makarska center - novo stanovanje s pogledom na morje
Prodaja se luksuzen nov stan v centru Makarske z razgledom na morje. Nahaja se v manjši urbani vili z dvigalom, s skupno šestimi stanovanji, ki se razprostirajo na štiri etaže. Projekt je v gradnji, zaključek gradnje in vselitev pa sta načrtovana za začetek poletja 2025. leta. Stan S1, površine 147,72 m2, zavzema celotno pritličje in prostrano okolico z velikim vrtom in teraso površine 146 m2 z vgrajenim kaminom ter prostorom za poletno kuhinjo in jedilnico na prostem. Notranji prostor tega stanovanja ima tri spalnice, dve kopalnici, ločeno sobo – pralnico, ter kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico, ki tvorijo enoten prostor, zato se razgled na morje razprostira iz večine stanovanja. Razgleda na morje iz tega stanovanja ni mogoče zgraditi, saj gleda čez že zgrajene stavbe. Podrobnosti notranje opreme so skrbno načrtovane, pri gradnji pa se uporabljajo kakovostni materiali in oprema, kot so visoko kakovostna zvočna in toplotna izolacija stavbe, fasada iz naravnega travertina, veliki odprti prostori, steklene ograje brez robov na terasah, v vse prostore se namešča kakovostni troslojni parket hrvaške proizvodnje, vsaka soba, kot tudi dnevna soba imata svoj klimatski aparat, LED osvetlitev, kopalnice so popolnoma opremljene in vgradnja talnega ogrevanja, v tuš kabinah se vgradijo klopi, v kopalnice in na terase pa se namestijo vrhunske italijanske ploščice. Na vhodu bodo vgrajena protivlomna vrata. Obstaja možnost nakupa dveh zunanjih parkirnih mest. Urbana vila se nahaja v centru Makarske, v bližini šole in vrtca.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 126 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 819 €/m²
Razlika od mediane +34,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 323 €/m²–4 884 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 735 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
753 576 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
147 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
212729

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 753 576 € · Cena na m²: 5 126 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 147 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALBEDO MAKARSKA – 724 000 €; EURO IMMOBILIEN – 753 576 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje