Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Dvoetažni apartma, 80m do morja - Vir
Prodaja se udoben dvonivojski apartma na otoku Viru.
Apartma se nahaja na prvem nadstropju stavbe.
Na enem nadstropju je dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica in loža.
Notranje stopnice vodijo na kat hiše, kjer sta dve spalnici s svojima kopalicama in čudovita prostorna terasa.
Apartmaju pripadajo 3 parkirni mesti.
Stavba je povezana na mestni vodovod in kanalizacijo.
Razdalja do čudovite plaže Radovanjica je le 80m
Načrtovan zaključek stavbe je 06/2024.
Dokumentacija urejena, možen dogovor
Otok Vir obogati veliko družabno-razvedrilnih programov med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega.
Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd.
Mesto Zadar je oddaljeno cca.
25km te letališče Zadar cca.
32km.
V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena kraljična plaža.
Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.
Idealna je naložba za mirno življenje, hkrati pa primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhnem kraju blizu Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-razvedrilnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik.
Vse prej navedeno v velikem meri prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na teh območjih.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
760 125 € · 151 m²
5 034 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
415 000 € · 146 m²
2 842 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
559 000 € · 145 m²
3 855 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
384 800 € · 148 m²
2 600 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
460 000 € · 160 m²
2 875 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 456 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 152 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 211820
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 456 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 152 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
