Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Trosobno stanovanje v novogradnji s pogledom na morje - Vir
TRISOBNI STAN V NOVOZGRADBI NA IZJEMNO MIRNI LOKACIJI!
Predstavljamo vam ta moderan stan v novoizgradnji na otoku Vir, ki nudi vse, kar je potrebno za izjemno kakovosten dopust, življenje ter doživetje Sredozemlja.
Stan se nahaja na izjemno mirni in tihoj lokaciji ter je od plaže in morja oddaljen le nekaj minut hoje.
Center mesta je oddaljen cca 1000 metrov, kar pomeni, da boste oddaljeni od poletne hrupa in vrveža tega otoka, hkrati pa blizu vseh dogodkov in vsebin.
Skupna neto stanovanjska površina znaša - 78m2.
Stan sestavlja open space prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (34,66m2) ter WC-ja (2,88m2), ki se nahajata v spodnjem nadstropju stanovanja (prizemlje).
V drugem nadstropju je hodnik (6,92m2), kopalnica (4,27m2) ter 3 spalnice (6,72m2, 7,77m2 in 10,01m2) ter nadstrešena terasa (3,54m2), s katere se bo ponujal čudovit razgled na morje in otoke.
Stanu pripadata tudi 2 parkirni mesti ter urejen vrt.
Iz opreme in gradbenih materialov je treba izpostaviti :
- Talno ogrevanje v dnevnem prostoru ter kopalnicah
- Tla iz keramike 1. razreda
- PVC okna z mrežami proti komarjem ter električnimi roletami
- Klimatske naprave v vsaki sobi ter v dnevnem prostoru
- Varnostna in požarna vrata
- Poseben vhod za vsak stan
- Izolacija iz 10 cm stiropora
....
Pomembno je poudariti, da nepremičnina ima tudi lastno bušoto pitne in čiste podzemne vode, ki zadovoljuje vse gospodinjske potrebe po vodi.
Pričakovani zaključek gradnje je 06/2024.
Javite nam se še danes, da vam damo več informacij in da se dogovorimo za ogled te nepremičnine.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
247 800 € · 77 m²
3 218 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
320 000 € · 79 m²
4 051 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
260 000 € · 85 m²
3 059 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
251 000 € · 70 m²
3 586 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
175 000 € · 80 m²
2 188 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 262 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 78 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 193224
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 262 000 € · Cena na m²: 3 359 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 78 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
