Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Moderno trisobno stanovanje v novi stavbi s pogledom na morje
TROSOBNI STAN V NOVOGRADNJI NA IZJEMNO MIRNI LOKACIJI!
Predstavljamo vam ta moderan stan v novogradnji na otoku Viru, ki nudi vse, kar je potrebno za izjemno kakovosten dopust, življenje ter doživetje Sredozemlja.
Stan se nahaja na izjemno mirni in tihoj lokaciji ter je od plaž in morja oddaljen le nekaj minut hoje.
Center mesta je oddaljen cca 1000metrov, kar pomeni, da boste oddaljeni od poletne hrupa in vrveža tega otoka, hkrati pa blizu vseh dogodkov in vsebin.
Skupna neto stanovanjska površina znaša - 70,38m2.
Stan sestavlja open space prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (30,86m2) ter WC (2m2), ki se nahajata v spodnji etaži stanovanja (prizemlje).
V drugi etaži je hodnik (6,92m2), kopalnica (4,27m2) ter 3 spalnice (7,93m2, 7,26m2 in 10,11m2) in nataknjen terasa (2,36m2), s katere se odpira čudovit razgled na morje in otoke.
Etaže so povezane notranjim stopnicam.
Stanovanju pripadata tudi 2 parkirni mesti ter urejen vrt.
Med opremo in gradbenimi materiali je treba izpostaviti:
- Talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah
- Tla iz keramike 1. razreda
- PVC okna z mrežami proti komarjem in električnimi roletami
- Klimatske naprave v vsaki sobi in v dnevnem prostoru
- Protivlomna in požarna vrata
- Poseben vhod za vsak stan
- Izolacija iz 10cm stiropora
....
Pomembno je poudariti, da nepremičnina ima tudi lastno bušotino pitne in čiste podzemne vode, ki zadovoljuje vse gospodinjske potrebe po vodi.
Predviden zaključek gradnje je 06/2024.
Javite se nam še danes, da vam damo več informacij in da se dogovorimo za ogled te nepremičnine.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
250 097 € · 70 m²
3 573 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 89 %
Vir
262 000 € · 78 m²
3 359 €/m²
Podobnost 89 %
Vir
175 000 € · 64 m²
2 734 €/m²
Podobnost 87 %
Vir
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Podobnost 87 %
Vir
225 000 € · 64 m²
3 516 €/m²
Podobnost 87 %
Vir
160 000 € · 60 m²
2 667 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 251 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 70 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 193223
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 251 000 € · Cena na m²: 3 586 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
