Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Tar-Luksuzno dupleks stanovanje z bazenom
Izjemen dvonivojski stan s površino 175,03 kvadratnih metrov predstavlja vrhunec luksuza in udobnosti.
Postavljen na idilični lokaciji, ta nepremičnina izstopa ne le s svojim prostornim notranjim prostorom, temveč tudi s privatnim dvoriščem 109 kvadratnih metrov, ki vključuje eleganten bazen.
Nepremičnina je zasnovana od pritličja, kjer so nameščeni prostorni in zelo osvetljeni dnevni prostor z izhodom na prostorno dvorišče s bazenom, ena spalnica s kopalnico in pralnico, medtem ko so v nadstropju nameščene dve spalnici s kopalnico in izhodom na prostorno teraso, s katere se ponuja fantastičen panoramski razgled na morje.
Prva stvar, ki vas bo navdušila, so velike steklene stene, ki osvetljujejo prostor s naravno svetlobo in nudijo neverjeten panoramski pogled v dvorišče in na bazen.
Prostoren dnevni prostor na pritličju je idealno mesto za druženje družine in prijateljev, razkošno dvorišče pa ustvarja izjemna druženja skozi
Visokokakovostni materiali, uporabljeni v notranji opremi, poudarjajo sofisticiranost prostora.
Dvorišče te nepremičnine predstavlja pravo oazo miru.
Velik bazen je idealen za osvežitev v toplih poletnih dneh, medtem ko sončna terasa nudi popolno mesto za sprostitev.
Ne glede na to, ali uživate v sončenju, plavanju ali večernjem druženju ob sončnem zahodu, to dvorišče nudi neomejene možnosti za uživanje.
Ta dvonivojski stan s svojim modernim dizajnom, luksuznimi vsebinami ter čudovitim razgledom na morje predstavlja pravo poslastico za tiste, ki iščejo nepremičnino, ki bo zadovoljila najvišje življenjske standarde.
To je priložnost za ustvarjanje doma, ki združuje eleganco z udobjem, ter nudi edinstveno izkušnjo življenja ob obali.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
FRATA
565 000 € · 181 m²
3 122 €/m²
Podobnost 97 %
Tar
705 000 € · 187 m²
3 770 €/m²
Podobnost 75 %
POREč
554 000 € · 169 m²
3 278 €/m²
Podobnost 74 %
POREČ
580 000 € · 185 m²
3 135 €/m²
Podobnost 74 %
POREč
720 000 € · 167 m²
4 311 €/m²
Podobnost 73 %
POREč
695 000 € · 167 m²
4 162 €/m²
Podobnost 73 %
Tar
950 000 € · 191 m²
4 974 €/m²
Podobnost 73 %
Poreč
590 000 € · 181 m²
3 260 €/m²
Podobnost 70 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 528 000 € · Cena na m²: 3 017 €/m²
Bivalna površina: 175 m² · Velikost zemljišča: 97 m²
Sobe: 4
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia