Hiša Opatija

Opis nepremičnine

Družinska hiša z vrtom v centru!
Prodajemo hišo v samem središču Opatije, nekaj minut hoje do tržnice, plaže in drugih mestnih vsebin. Gre za samostojno zgradbo, zgrajeno v šestdesetih letih, obdano s prijetnim dvoriščem z vrtom in mestom za skupna druženja. Sama hiša je sestavljena iz dveh ločenih stanovanj, vsako s svojim ločenim vhodom. V spodnji etaži je ločeno stanovanje površine 61 m2 (2s+DB), medtem ko se v zgornjem delu nahaja prostorno dvoetažno stanovanje z veliko teraso, skupne površine cca 140 m2. Možna je rekonstrukcija in preureditev v obstoječih dimenzijah. Hiša trenutno nima kolniškega dostopa, vendar je ta fizično izvedljiv, ob predhodnem soglasju Hrvaških cest. Glede na lokacijo, redko na trgu. Za vse dodatne informacije in ogled, kontaktirajte agenta !

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 390 €/m²

Razlika od mediane +19,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 935 €/m²–6 289 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 498 000 € · 200 m² 2 490 €/m² Podobnost 84 % Opatija 498 000 € · 200 m² 2 490 €/m² Podobnost 84 % Opatija 890 000 € · 192 m² 4 635 €/m² Podobnost 83 % Opatija 1 300 000 € · 200 m² 6 500 €/m² Podobnost 82 % Opatija 390 000 € · 200 m² 1 950 €/m² Podobnost 82 % Opatija 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Podobnost 80 % Opatija 700 000 € · 203 m² 3 448 €/m² Podobnost 80 % Opatija 510 000 € · 160 m² 3 188 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 132 €–1 600 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 050 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

650 m²

Sobe

8

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

182431

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 050 000 € · Cena na m²: 5 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 650 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia