Apartmán Biograd Na Moru

Popis nehnuteľnosti

Biograd na moru - byt vo výbornej lokalite, prvé poschodie
BIOGRAD ON THE SEA - byt v skvelej lokalite, prvé poschodie Blízko prístavu Kornati, predávame byt na prvom poschodí. Byt sa skladá z jednej spálne, kúpeľne a obývačky, v ktorej sú obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. Z obývačky je výstup na balkón. Byt má tiež drevárnu v prízemí. Byt potrebuje trošku osvieženia, ale je obývateľný. Parkovanie je verejné, ale všetky služby sú dostupné pešo. Prvá pláž je 5 minút chôdze od nehnuteľnosti. V blízkosti je autobusová stanica, prístav, verejné služby a stravovacie zariadenia, takže táto nehnuteľnosť je skvelá ako bývanie aj investícia do turizmu. Zriedkavo je na ponuke, samozrejme. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 348 €/m²

Medián podobných ponúk 3 875 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 716 €/m²–4 429 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BIOGRAD NA MORU 175 000 € · 50 m² 3 500 €/m² Podobnosť 86 % Biograd na Moru 229 000 € · 50 m² 4 580 €/m² Podobnosť 77 % Biograd na Moru 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Podobnosť 71 % Biograd na Moru 207 000 € · 56 m² 3 696 €/m² Podobnosť 70 % BIOGRAD NA MORU 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobnosť 65 % Biograd na Moru 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobnosť 62 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 368 € Podľa sadzby obce Biograd na Moru pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Biograd Na Moru

Okres

Biograd Na Moru

Župa

Zadarska

PSČ

23210

Obytná plocha

46 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

165405

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 348 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Biograd na Moru

Biograd na Moru je prístavné a turisticky obľúbené mesto v severnej Dalmácii v Chorvátsku. Nachádza sa v Zadarskej župe, približne 28 km juhovýchodne od Zadaru.

Počet obyvateľov: 5 601

Zdroj: Wikipedia