Mieszkanie Biograd Na Moru

Opis nieruchomości

Biograd na moru - apartament w świetnej lokalizacji, pierwsze piętro
BIOGRAD ON THE SEA - mieszkanie w doskonałej lokalizacji, pierwsze piętro Blisko Mariny Kornati, sprzedajemy mieszkanie na pierwszym piętrze. Mieszkanie składa się z jednej sypialni, łazienki i salonu, w którym znajduje się pokój dzienny, jadalnia i kuchnia. Z salonu wyjście na balkon. Mieszkanie posiada również szopę na drewno na parterze. Mieszkanie wymaga niewielkiego odświeżenia, ale jest zamieszkiwalne. Parking jest publiczny, ale wszystkie udogodnienia są dostępne pieszo. Pierwsza plaża znajduje się 5 minut spacerem od nieruchomości. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, marina, usługi publiczne oraz lokale gastronomiczne, więc nieruchomość jest świetna zarówno jako mieszkanie, jak i inwestycja w turystykę. Rzadko dostępna, oczywiście. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 348 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 875 €/m²

Różnica względem mediany +12,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 716 €/m²–4 429 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BIOGRAD NA MORU 175 000 € · 50 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 86 % Biograd na Moru 229 000 € · 50 m² 4 580 €/m² Podobieństwo 77 % Biograd na Moru 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Podobieństwo 71 % Biograd na Moru 207 000 € · 56 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 70 % BIOGRAD NA MORU 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobieństwo 65 % Biograd na Moru 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobieństwo 62 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 368 € Na podstawie stawki gminy Biograd na Moru na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

200 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Biograd Na Moru

Powiat

Biograd Na Moru

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23210

Powierzchnia użytkowa

46 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

165405

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 348 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Biograd na Moru

Biograd na Moru – miasto i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. Położony jest w północnej Dalmacji, pomiędzy Zadarem a Szybenikiem. Leży nad Morzem Adriatyckim naprzeciwko wyspy Pašman. W 2011 roku liczył 5569 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 5 601

Źródło: Wikipedia