Apartma Biograd Na Moru

Opis nepremičnine

Biograd na moru - stanovanje na odlični lokaciji, prvo nadstropje
BIOGRAD NA MORU - stan na odlični lokaciji, prvi nadstropje V neposredni bližini marine Kornati, prodajamo stan na prvem nadstropju. Stan sestavlja ena spalnica, kopalnica in dnevni prostor, v katerem so dnevna soba, jedilnica in kuhinja. Iz dnevne sobe je izhod na balkon. Stanu pripada tudi skladišče v pritličju. Stan potrebuje malo osvežitve, a je vseljiv. Parkirišče je javno, vendar so vsi objekti dostopni peš. Prva urejena plaža je oddaljena 5 minut hoje od nepremičnine. V bližini je avtobusna postaja, marina, javne službe in gostinski objekti, zato je ta nepremičnina odlična tako za bivanje kot za vlaganje v turistično dejavnost. Redkost v ponudbi, zagotovo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 348 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 875 €/m²

Razlika od mediane +12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 716 €/m²–4 429 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BIOGRAD NA MORU 175 000 € · 50 m² 3 500 €/m² Podobnost 86 % Biograd na Moru 229 000 € · 50 m² 4 580 €/m² Podobnost 77 % Biograd na Moru 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Podobnost 71 % Biograd na Moru 207 000 € · 56 m² 3 696 €/m² Podobnost 70 % BIOGRAD NA MORU 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobnost 65 % Biograd na Moru 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobnost 62 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 368 € Na podlagi stopnje občine Biograd na Moru za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Biograd Na Moru

Okrožje

Biograd Na Moru

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23210

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

165405

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 4 348 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Biograd na Moru — mediana 2 713 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Biograd na Moru

Biograd na Moru je mesto s 5.600 prebivalci (2021), morsko pristanišče in letovišče v Severni Dalmaciji na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 601

Vir: Wikipedia