Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Priestranný apartmán so strešnou terasou v blízkosti mesta Poreč
Spacious apartment with roof terrace near Poreč
Priestranný byt s strešnou terasou pri Poreč
A spacious apartment for sale in a new building in the vicinity of Poreč.
Priestranný byt na predaj v novom objekte v blízkosti Poreč.
The apartment is located on the first floor of the building with only 4 residential units.
Byt sa nachádza v prvom poschodí budovy s iba 4 obytnými jednotkami.
The area of the apartment is 94 m2 and consists of an entrance hall, kitchen with dining room and living room, 3 bedrooms, bathroom, toilet, storage room of 5 m2 and a large roof terrace of 160 m2.
Rozloha bytu je 94 m2 a skladá sa z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývačkou, 3 spální, kúpeľne, toalety, úložnej miestnosti o rozlohe 5 m2 a veľkej strešnej terasy o rozlohe 160 m2.
The heating is at the floor in the living room, hall and bathroom and can also be heated through air conditioners located in all rooms.
Vykurovanie je podlahové v obývačke, hale a kúpeľni a môže byť doplnené klimatizáciou v všetkých izbách.
On the roof terrace it is possible to accommodate a jacuzzi and a summer kitchen.
Na strešnej terase je možné umiestniť jacuzzi a letnú kuchyňu.
The apartment has one parking space.
Byt má jedno parkovacie miesto.
The distance between the apartment and the beach is 900 m2.
Vzdialenosť medzi bytom a plážou je 900 m2.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
300 000 € · 93 m²
3 226 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 299 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 94 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 164542
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 299 900 € · Cena za m²: 3 190 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 94 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Leones Real Estate – 299 900 €; ISTRA PLUS – 300 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
