Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 94 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 299 900 € 3 190 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny apartament z tarasem na dachu w pobliżu Poreča
Przestronne mieszkanie z tarasem na dachu w pobliżu Poreč Przestronne mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku w okolicy Poreč. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku zaledwie czterema mieszkaniami. Powierzchnia mieszkania wynosi 94 m2 i składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, 3 sypialni, łazienki, toalety, pomieszczenia magazynowego o powierzchni 5 m2 oraz dużego tarasu na dachu o powierzchni 160 m2. Ogrzewanie podłogowe jest w salonie, przedpokoju i łazience, a dodatkowo można je podgrzewać za pomocą klimatyzatorów znajdujących się we wszystkich pomieszczeniach. Na tarasie na dachu można zamontować jacuzzi oraz kuchnię letnią. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Odległość mieszkania od plaży wynosi 900 m2. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 190 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 796 €/m²

Różnica względem mediany -15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 271 €/m²–4 161 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 305 500 € · 94 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 300 000 € · 94 m² 3 191 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 265 000 € · 95 m² 2 789 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 299 900 € · 95 m² 3 157 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 588 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 299 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 164542

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 900 € · Cena za m²: 3 190 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Leones Real Estate – 299 900 €; ISTRA PLUS – 300 000 €.