Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Geräumiges Apartment mit Dachterrasse in der Nähe von Poreč
Geräumige Wohnung mit Dachterrasse in der Nähe von Poreč
Eine geräumige Wohnung in einem Neubau in der Nähe von Poreč steht zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten.
Die Fläche der Wohnung beträgt 94 m2 und besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum von 5 m2 und einer großen Dachterrasse von 160 m2.
Die Heizung befindet sich im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer und kann auch über Klimaanlagen in allen Räumen beheizt werden.
Auf der Dachterrasse ist es möglich, einen Jacuzzi und eine Sommerküche unterzubringen.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Die Entfernung der Wohnung vom Meer und Strand beträgt 900 m2.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 299 900 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 164542
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 299 900 € · Preis pro m²: 3 190 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 94 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Leones Real Estate – 299 900 €; ISTRA PLUS – 300 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
