Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung in einem neuen Gebäude, Erdgeschoss mit Garten, 1 km vom Meer entfernt
S571
Wir verkaufen eine Wohnung in einem Neubau in einem Gebäude mit 4 Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 94,7 m2, zu der auch ein Garten von 146 m2 gehört.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum von 5 m2
Die Heizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über Klimaanlage und Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur und Bad.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
im Ort Tar-Vabriga, Ort mit sehr guter Infrastruktur, Schule, Kindergarten, Supermärkte und sehr nah am Meer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 94 m²
- Grundstück
- 146 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 149828
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 191 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 94 m² · Grundstück: 146 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Leones Real Estate – 299 900 €; ISTRA PLUS – 300 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
