Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement dans un immeuble neuf, rez-de-chaussée avec cour, à 1 km de la mer
S571
Appartement à vendre dans un immeuble neuf de 4 appartements.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un appartement de 94.7 m2 auquel appartient un jardin de 146 m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon, trois chambres, une salle de bain, des toilettes et un débarras de 5 m2
Le chauffage et la climatisation de l'appartement se font via la climatisation, et le chauffage au sol dans le salon, le couloir et la salle de bain.
L'appartement comprend également une place de parking.
à l'emplacement de Tar-Vabriga, un lieu avec très bonne infrastructure, école, jardin d'enfants, supermarchés et très proche de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 149828
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 191 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m² · Superficie du terrain: 146 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Leones Real Estate – 299 900 €; ISTRA PLUS – 300 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
