Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 528 112 € 6 771 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán prvý rad pri mori, 1 spálňa | Vinodol Seafront Collection
Predstavujeme projekt Vinodol Seafront Collection a obmedzený počet moderných apartmánov, ktoré sú momentálne dostupné. Ide o kompletne zrekonštruovaný rezort na Kvarneri, v blízkosti Nového Vinodolského, pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na dovolenku pri mori, so všetkými výhodami pobytu v upravenom rezortnom prostredí, bez zložitých údržbových nákladov a s možnosťou dodatočného príjmu. Apartmány sú situované v bezprostrednej blízkosti mora a pláže, s otvoreným alebo čiastočným výhľadom na ostrov Krk. Každý apartmán má vlastnú terasu alebo balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor. V ponuke sú jednoizbové a dvojizbové byty, ako aj priestranný penthouse s otvoreným výhľadom na more. Rezort sa nachádza na pokojnej lokalite s priamym prístupom na pláž a ponúka bohaté vybavenie, vrátane viacerých bazénov, wellness a spa zóny, reštaurácií a barov, ako aj športových a rodinných aktivít. Koncept vlastníctva je flexibilný. Nehnuteľnosť môžete využívať výlučne pre osobné potreby alebo ju podľa želania zahrnúť do organizovaného programu prenájmu, ktorý spravuje renomovaný hotelový prevádzkovateľ. Účasť v prenájme nie je povinná a je prispôsobená tým, ktorí chcú jednoduchý model vlastníctva s potenciálom dodatočného príjmu. K apartmánu je možné zabezpečiť garážové parkovacie miesto, podľa preferencie kupujúceho. Pre zaradenie do programu prenájmu je potrebné vybaviť nehnuteľnosť podľa štandardu rezortu, prostredníctvom balíka, ktorý závisí od veľkosti a typu jednotky. Táto nehnuteľnosť je obzvlášť zaujímavá pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu moderného životného štýlu, jednoduchosti a dlhodobej hodnoty. V ponuke je obmedzený počet bytov. Viac informácií na vyžiadanie. POPIS APARTMÁNU Byt A3 - 1. poschodie - obytná plocha 71,55 m2 (2 spálne + 2 kúpeľne) + loggia (6,88 m2 - J-Z); celková plocha 78,43 m2 = 528.112 EUR SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nehnuteľnosť zastupuje butiková realitná kancelária San Patrik, ktorá poskytuje odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému klientovi. Našou úlohou je zabezpečiť overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces kúpy s prístupom ku všetkým kľúčovým informáciám pred konečným rozhodnutím o kúpe. San Patrik je členom organizácie Leading Real Estate Companies of the World®, medzinárodnej siete starostlivo vybraných nezávislých realitných kancelárií založenej na dôvere, kvalite a medzinárodnej spolupráci. For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S51

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 771 €/m²
Medián podobných ponúk 3 882 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +74,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 372 €/m²–6 267 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 78 €–390 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
528 112 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Počet podlaží
2
Energetická trieda
A
Novostavba
Áno
ID inzerátu
366974

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 528 112 € · Cena za m²: 6 771 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje