Apartmán Zadar
Na predaj · Borik · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Prémiový penthouse so strešnou terasou v Zadare - prvý rad pri mori
V zadarskej štvrti Borik, v najprestížnejšej rezidenčnej zóne mesta, sa nachádza exkluzívna mestská vila s celkovo šiestimi luxusnými bytmi, v prvej línii pri mori. Projekt spája špičkový dizajn, nerušený panoramatický výhľad na more a ostrovy a stredomorský pokoj. Každý byt ponúka jedinečný zážitok bývania pri mori, či už ide o trvalý domov, nehnuteľnosť na dovolenku alebo bezpečnú dlhodobú investíciu.
Byty na prízemí umožňujú priamy prístup na pláž, s privátnou záhradou, bazénom a terasou ideálne orientovanou na nezabudnuteľné západy slnka. Na prvom poschodí sa rozprestierajú moderné, priestranné byty s panoramatickou terasou, orámované elegantnými nastaviteľnými hliníkovými žalúziami, zatiaľ čo byty na druhom poschodí majú krytú terasu s výhľadom na more a exkluzívne strešné terasy s fantastickým výhľadom.
Každá strešná terasa sa rozprestiera na 120 m2, kde sa nachádza jacuzzi, letná kuchyňa, vonkajšia kúpeľňa a lounge a jedáleň pod bioklimatickou pergolou, čo z nej robí dokonalé miesto na oddych.
Prémiové vybavenie
Byty sú vybavené súkromným výťahom, inteligentným riadiacim systémom, nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá, podzemnou garážou a skladom, čím sa zabezpečuje najvyššia úroveň komfortu a bezpečnosti.
Spoľahlivý developer
Projekt realizuje spoločnosť, ktorá výstavbu plne financuje z vlastného kapitálu, čím zabezpečuje úplnú kontrolu, finančnú stabilitu a úplnú nezávislosť od vonkajších tlakov. V spolupráci s starostlivo vybranými dodávateľmi a remeselníkmi sa každý projekt realizuje s nekompromisnou kvalitou, dodržiavaním termínov a úplnou transparentnosťou.
Borik - prémiová štvrť v Zadare
Borik je najžiadanejšia rezidenčná štvrť v Zadare, ktorá spája pokojné prostredie s blízkosťou historického jadra. Nachádza sa len niekoľko minút od centra mesta, s obchodmi, školami a všetkými potrebnými službami v blízkosti. Štvrť sa pýši upravenými plážami s modrou vlajkou a marinou Borik, ideálnou pre majiteľov jácht a milovníkov námorníctva. Život v Boriku predstavuje dokonalé spojenie stredomorského šarmu a mestského komfortu, s wellness centrami, športoviskami, špičkovými reštauráciami a exkluzívnymi beach barmi.
Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie súkromnej obhliadky.
POPIS BYTU
Byt S-6 – 2. poschodie – obytná plocha 82,53 m2 (2 spálne + 2 kúpeľne + wc) + lodžia (24 m2) + strešná terasa (119 m2) + komora (7,34 m2) + dve garážové parkovacie miesta číslo 1 a 2; čistá započítaná plocha 181,38 m2 = 1.561.652,50 EUR
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nehnuteľnosť zastupuje butiková agentúra San Patrik, ktorá poskytuje odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému kupujúcemu. Našou úlohou je zabezpečiť overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces kúpy a predaja s prístupom ku všetkým kľúčovým informáciám pred prijatím rozhodnutia o kúpe.
For more information:
Ivan Varat
Tel: +385 99 2172314
Email: [email protected]
Web: www.sanpatrik.eu
Tomislav Knez
Tel: +385 91 5012230
Email: [email protected]
Web: www.sanpatrik.eu
ID NEKRETNINE: 995-1
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
645 000 € · 184 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
1 446 560 € · 180 m²
8 036 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
1 562 000 € · 181 m²
8 630 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
1 044 300 € · 177 m²
5 900 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
5 900 € · 176 m²
34 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar
320 000 € · 164 m²
1 951 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar
1 615 387 € · 181 m²
8 925 €/m²
Podobnosť 90 %
Zadar
1 557 000 € · 181 m²
8 602 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 561 652 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Borik
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 33517
- Obytná plocha
- 181 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 5 m
- Vzdialenosť od centra
- 300 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 366981
Čo AI našla v popise
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 561 652 € · Cena za m²: 8 628 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 181 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 5 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Borik
Borik je osada v Chorvátskej republike, v obci Mikleuš, Virovitica-Podravina County. Kedysi sa nazýval Petrovac Mikleuski a Petrovac.
Počet obyvateľov: 326
Zdroj: Wikipedia
