Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Barbariga, 40 m2, štúdiový apartmán, balkón
Ponúkame kompletne zrekonštruovaný a novo zariadený štúdio v Barbarige, len 150m od mora. Rozloha štúdia je 40m2 a má balkón s výhľadom na park a okolitú oblasť. K dispozícii je skladová miestnosť. Nachádza sa v prvom poschodí budovy na pokojnom mieste, blízko všetkých potrebných zariadení a služieb. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 025 €/m²

Medián podobných ponúk 3 854 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 625 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % Vodnjan 155 700 € · 40 m² 3 893 €/m² Podobnosť 100 % Vodnjan 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnosť 95 % Vodnjan 150 000 € · 40 m² 3 750 €/m² Podobnosť 95 % Vodnjan 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnosť 95 % Vodnjan 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnosť 90 % Vodnjan 142 000 € · 38 m² 3 737 €/m² Podobnosť 90 % Vodnjan 165 000 € · 40 m² 4 125 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 80 €–320 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• ONE ADRIA Nekretnine 160 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Táto ponuka 161 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

161 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

40 m²

Izby

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

152358

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 161 000 € · Cena za m²: 4 025 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 161 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia