Apartmán Vodnjan

Popis nemovitosti

Istrie, Barbariga, 40 m2, studio, balkon
Nabízíme kompletně zrekonstruované a nově zařízené studio v Barbarize, pouhých 150 m od moře. Plocha studia je 40 m2 a má balkon s výhledem na park a okolí. K dispozici je skladovací místnost. Nachází se v prvním patře budovy v klidné lokalitě, blízko veškerých potřebných zařízení a služeb. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 025 €/m²

Medián podobných nabídek 3 854 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 638 €/m²–3 988 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODNJAN 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % VODNJAN 155 700 € · 40 m² 3 893 €/m² Podobnost 100 % VODNJAN 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnost 95 % VODNJAN 150 000 € · 40 m² 3 750 €/m² Podobnost 95 % VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 95 % VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 90 % VODNJAN 142 000 € · 38 m² 3 737 €/m² Podobnost 90 % Vodnjan 165 000 € · 40 m² 4 125 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 80 €–320 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• ONE ADRIA Nekretnine 160 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Tato nabídka 161 000 €

Doplňující informace

Cena

161 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

152358

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 161 000 € · Cena za m²: 4 025 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ONE ADRIA Nekretnine – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 161 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia