Appartamento Vodnjan

Descrizione dell'immobile

Istria, Barbariga, 40m2, monolocale, balcone
In offerta c'è un monolocale completamente ristrutturato e nuovamente arredato a Barbariga, a soli 150m dal mare. La superficie del monolocale è di 40m2 e dispone di un balcone da cui si gode una vista sul parco e sui dintorni. Tra gli spazi di servizio c'è un ripostiglio. Si trova al primo piano dell'edificio in una zona tranquilla, vicino a tutti i servizi e le strutture necessarie. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 025 €/m²

Mediana di annunci simili 3 854 €/m²

Differenza dalla mediana +4,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 638 €/m²–3 988 €/m² Confrontato con 22 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 80 €–320 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• ONE ADRIA Nekretnine 160 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Questa offerta 161 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

161 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodnjan

Distretto

Vodnjan

Regione

Istarska

CAP

52215

Superficie abitabile

40 m²

Camere

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

152358

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 161 000 € · Prezzo al m²: 4 025 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ONE ADRIA Nekretnine – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 161 000 €.

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Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia