Apartmán Dubrovnik
Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Popis nehnuteľnosti
Dva trojizbové byty v centre Dubrovníka / PRÍLEŽITOSŤ / ODPORÚČANIE AGENTÚRY
Ponúkame dve exkluzívne bytové jednotky na atraktívnom mieste!
Apartmány sa nachádzajú v dome, ktorý pozostáva zo suterénu, prízemia, dvoch poschodí a podkrovia. Trojizbový apartmán nachádzajúci sa na druhom poschodí má rozlohu približne 90 m2. Pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní, priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou. Z obývačky je vstup na veľký balkón, ktorý je počas celého dňa slnečný. Z balkóna je krásny výhľad na celé gruské akvatorium.
Byt je kompletne zariadený, v jednoduchých farbách a líniách a slúži na turistické účely.
Majitelia prerobili vysoké podkrovie na prístavbu so samostatným vchodom. Byt je v nedokončenej fáze a bude pozostávať z troch spální, obývačky s kuchyňou a jedálňou a dvoch kúpeľní. V zadnej časti sa nachádza záhrada s rozlohou približne 90 m2, ktorá má potenciál na vybudovanie malého bazéna.
K bytom patrí aj časť garáže, kde je možné parkovať 2 autá. OBE BYTOVÉ JEDNOTKY SA PREDÁVAJÚ AKO CELOK! RIEŠENIE BÝVANIA/ RODINNÝ MAJETOK/ INVESTÍCIA
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Dubrovnik
604 672 € · 168 m²
3 599 €/m²
Podobnosť 75 %
Dubrovnik
742 867 € · 153 m²
4 855 €/m²
Podobnosť 74 %
Dubrovnik
1 600 000 € · 146 m²
10 959 €/m²
Podobnosť 67 %
Dubrovnik
1 800 000 € · 144 m²
12 500 €/m²
Podobnosť 63 %
Dubrovnik
874 030 € · 130 m²
6 723 €/m²
Podobnosť 58 %
Stari grad
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Podobnosť 54 %
Dubrovnik
770 000 € · 134 m²
5 746 €/m²
Podobnosť 45 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 800 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Dubrovnik
- Okres
- Dubrovnik
- Župa
- Dubrovačko-neretvanska
- PSČ
- 20000
- Obytná plocha
- 172 m²
- Izby
- 8
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 154210
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 651 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 172 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.
Počet obyvateľov: 122 568
Zdroj: Wikipedia
