Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, Penthouse v novej budove v blízkosti mora a mesta
Poreč - okolité, penthouse v novom objekte blízko mora a mesta
V tichom dedinke v predmestí Poreč, 9 km od mora a centra mesta, je na predaj tento krásny penthouse s celkovou obytnou plochou 124 m2.
Byt sa nachádza na druhom poschodí obytného domu umiestneného blízko školy, materskej školy, kaviarní, obchodov a všetkých potrebných služieb.
Penthouse zaberá celé druhé poschodie a skladá sa z vstupnej haly, troch spální, ktoré majú vlastný výstup na terasu, dvoch kúpeľní a otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu s obývačkou a jedálňou.
Na severnej strane bytu je nezakrytá terasa s rozlohou 31 m2, zatiaľ čo na južnej strane je zakrytá terasa s rozlohou 20 m2 s krásnym výhľadom.
Byt má tiež skladovaciu plochu 4.3 m2 v prízemí domu a parkovacie miesto pred domom.
Všetko je zahrnuté v cene bytu.
V spálňach bude položený laminát, zatiaľ čo v zvyšku bytu sú keramické dlaždice.
V kúpeľniach bude inštalované podlahové kúrenie, zatiaľ čo v izbách a obývačke je klimatizácia (2x2.5 kW + 1x 4.5 kW).
Byt sa predáva nezaobývaný, s toalety zahrnutými v kúpeľniach.
Krásna nehnuteľnosť na veľmi žiadanom mieste, čo z nej robí správnu voľbu na kúpu!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
437 750 € · 124 m²
3 530 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 124 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 142997
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 226 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 124 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
