Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, Penthouse v nové budově v blízkosti moře a města
Poreč - okolí, penthouse v novostavbě blízko moře a města
V klidné vesnici na předměstí Poreč, 9 km od moře a centra města, je na prodej tento krásný penthouse s celkovou obytnou plochou 124 m2.
Byt se nachází ve druhém patře obytné budovy umístěné poblíž školy, školky, kaváren, obchodů a veškerých potřebných služeb.
Penthouse zabírá celé druhé patro a skládá se z vstupní haly, tří ložnic, které mají vlastní výstup na terasu, dvou koupelen a otevřeného prostoru, který spojuje kuchyň s obývacím pokojem a jídelnou.
Na severní straně bytu je nechráněná terasa o rozloze 31 m2, zatímco na jižní straně je krytá terasa o rozloze 20 m2 s krásným výhledem.
Byt má také skladovací prostor 4.3 m2 v přízemí budovy a parkovací místo před budovou.
Vše je zahrnuto v ceně bytu.
V ložnicích bude položena laminátová podlaha, zatímco v zbytku bytu jsou keramické dlaždice.
V koupelnách bude instalováno podlahové topení, v pokojích a obývacím pokoji je klimatizace (2x2.5 kw + 1x 4.5 kw).
Byt se prodává nezařízený, s toaletami zahrnutými v koupelnách.
Krásná nemovitost na velmi žádané lokalitě, což z ní činí správnou volbu pro koupi!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
437 750 € · 124 m²
3 530 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 124 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 142997
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 226 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 124 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
