Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik, okolie, rustikálna vila s bazénom v tichej lokalite!
Ostrov Krk, Vrbnik, okolie, samostatne stojaca zrekonštruovaná kamenná vila s priestrannou záhradou. Úžitková plocha domu je 144 m2. Kamenná krása sa rozprestiera na dvoch podlažiach, prízemí a prvom poschodí. Na prízemí sa nachádza plne vybavená kuchyňa s kvalitnými kuchynskými spotrebičmi, jedáleň a veľká obývacia izba. Z obývačky sa vychádza na krytú terasu. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu. V záhrade kamennej vily sa nachádza bazén s priestorom na opaľovanie a veľkým grilom. Pri zariaďovaní a rekonštrukcii nehnuteľnosti boli použité kvalitné materiály, keramika, kvalitná sanita, klimatizácie v izbách a technické vybavenie najnovšej generácie. Vo dvore objektu je možné zaparkovať niekoľko áut. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby. Predávajúci domu garantuje riadnu vlastnícku dokumentáciu. Navštívte nás a nájdite štvorcové zábery vášho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 035 €/m²

Medián podobných ponúk 4 309 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–5 583 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnosť 97 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnosť 95 % Vrbnik 880 000 € · 148 m² 5 946 €/m² Podobnosť 92 % Vrbnik 825 000 € · 148 m² 5 574 €/m² Podobnosť 92 % Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnosť 91 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 91 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 91 % Vrbnik 460 000 € · 150 m² 3 067 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 504 €–864 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• Alfa Elmas 670 000 €
• EURO IMMOBILIEN 719 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 720 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Táto ponuka 725 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

725 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

144 m²

Veľkosť pozemku

620 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

ID inzerátu

130894

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 725 000 € · Cena za m²: 5 035 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 144 m² · Veľkosť pozemku: 620 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Alfa Elmas – 670 000 €; EURO IMMOBILIEN – 719 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 720 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 725 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia