Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik, surroundings, rustic villa with pool in a quiet location!
Otok Krk, Vrbnik, okolica, samostojeća renovirana kamena vila s prostranom okućnicom. Stambena površina kuće je 144 m2. Kamena ljepoitica se prostire na dvije etaže, prizemlje i kat. U prizemlji se nalazi potpuno opremljena kuhinja s visokokvalitetnim kuhinjski uređajima, blagovaona i veliki dnevni boraka. Iz dnevnog se boravka izlazi na natkrivenu terasu. Unutarnje stepenište vodi na kat gdje se nalaze spavaće sobe, od kojih svaka ima svoje kupaonicu. U sklopu okućnice kamene vile se nalazi bazen sa sunčalištem i veliki roštilj. Pri opremanju i renovacijij nekretnine koristili su se visokokvalitetni materijali, keramika, vrhunske sanitarije, klima uređaji u sobama te tehnička oprema zadnje generacije. U dvorištu nekretnine može se parkirati više automibila. Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe. Prodavatelj kuće jamči urednu vlasničku dokumentaciju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 035 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 309 €/m²

Razlika od medijana +16,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 941 €/m²–5 583 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Sličnost 97 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Sličnost 95 % Vrbnik 880 000 € · 148 m² 5 946 €/m² Sličnost 92 % Vrbnik 825 000 € · 148 m² 5 574 €/m² Sličnost 92 % Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Sličnost 91 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 91 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 91 % Vrbnik 460 000 € · 150 m² 3 067 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 504 €–864 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Alfa Elmas 670 000 €
• EURO IMMOBILIEN 719 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 720 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Ova ponuda 725 000 €

Dodatne informacije

Cijena

725 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

144 m²

Površina zemljišta

620 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

ID oglasa

130894

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 725 000 € · Cijena po m²: 5 035 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 144 m² · Površina zemljišta: 620 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Alfa Elmas – 670 000 €; EURO IMMOBILIEN – 719 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 720 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 725 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia