Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Vrbnik, okolí, rustikální vila s bazénem v klidné lokalitě!
Ostrov Krk, Vrbnik, okolí, samostatně stojící zrekonstruovaná kamenná vila s prostornou zahradou. Obytná plocha domu je 144 m2. Kamenná krása se rozprostírá ve dvou patrech, přízemí a prvním patře. V přízemí se nachází plně vybavená kuchyně s kvalitními kuchyňskými spotřebiči, jídelna a velký obývací pokoj. Obývací pokoj vede na krytou terasu. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. V zahradě kamenné vily se nachází bazén s prostorem na opalování a velkým grilem. Při vybavování a rekonstrukci nemovitosti byly použity kvalitní materiály, keramika, kvalitní sanita, klimatizace v pokojích a technické vybavení poslední generace. Několik aut lze zaparkovat ve dvoře objektu. Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby. Prodávající domu ručí za řádnou vlastnickou dokumentaci. Navštivte nás a najděte čtvercové záběry vašeho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 035 €/m²

Medián podobných nabídek 4 309 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 941 €/m²–5 579 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnost 97 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 880 000 € · 148 m² 5 946 €/m² Podobnost 92 % Vrbnik 825 000 € · 148 m² 5 574 €/m² Podobnost 92 % Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 504 €–864 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

• Alfa Elmas 670 000 €
• Domino Real estate d.o.o. 670 000 €
• EURO IMMOBILIEN 719 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 720 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Tato nabídka 725 000 €

Doplňující informace

Cena

725 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

144 m²

Velikost pozemku

620 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

ID inzerátu

130894

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 725 000 € · Cena za m²: 5 035 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 144 m² · Velikost pozemku: 620 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Alfa Elmas – 670 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 670 000 €; EURO IMMOBILIEN – 719 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 720 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 725 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia