Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný kamenný dom, ostrov Krk
Krásny samostatne stojaci zrekonštruovaný kamenný dom na predaj s veľkou záhradou a bazénom v blízkosti mesta Vrbnik, ostrov Krk.
Bol postavený v roku 1934 a kompletne zrekonštruovaný a adaptovaný v roku 2016.
Má rozlohu 144 m2 a pozostáva z prízemia a prvého poschodia.
Na prízemí sa nachádza pohodlná a prehľadná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a veľká krytá terasa so vstupom do záhrady a k bazénu.
Prvé poschodie domu je prepojené vnútorným schodiskom a na poschodí sú štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a každá izba je klimatizovaná.
Všetky izby v dome sú zariadené a vybavené – s jedinečnými detailmi, starožitnosťami a starými zreštaurovanými trámami, ktoré dodávajú domu osobitný vzhľad a šarm.
Krásna kombinácia starodávneho a moderného.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 993 €/m²

Medián podobných ponúk 4 361 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–5 474 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 725 000 € · 144 m² 5 035 €/m² Podobnosť 100 % Vrbnik 535 000 € · 140 m² 3 821 €/m² Podobnosť 97 % Vrbnik 629 000 € · 140 m² 4 493 €/m² Podobnosť 97 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnosť 96 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnosť 96 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnosť 95 % Vrbnik 880 000 € · 148 m² 5 946 €/m² Podobnosť 91 % Vrbnik 825 000 € · 148 m² 5 574 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 504 €–864 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• Alfa Elmas 670 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 719 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 720 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 725 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

719 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

144 m²

Veľkosť pozemku

620 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

42479

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 719 000 € · Cena za m²: 4 993 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 144 m² · Veľkosť pozemku: 620 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Alfa Elmas – 670 000 €; EURO IMMOBILIEN – 719 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 720 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 725 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia