Na predaj · Poreč · Istarska
Byt Poreč, 152,13 m2
Byt má plochu 124.82 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach – prvom a druhom poschodí.
Druhé poschodie:
Na druhom poschodí je chodba, ktorá vedie do ostatných izieb.
Hlavným priestorom na tomto poschodí je priestranná obývačka, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, a všetko je otvoreného typu.
Tento otvorený priestor poskytuje priestranný a pohodlný priestor na spoločenské stretnutia a relaxáciu.
Na druhom poschodí sú tiež dve spálne a kúpeľňa.
Z obývačky je priamy výstup na krásnu, krytú a priestrannú terasu s rozlohou 15.32 m2.
Terasa je ideálnym miestom na vychutnávanie si vonkajšieho prostredia, oddych a spoločenské stretnutia s rodinou alebo priateľmi.
Vnútorné schody:
Na druhé poschodie bytu sa dostanete vnútornými schodmi.
Tie vedú z druhého poschodia na prvé poschodie bytu.
Prvé poschodie:
Na prvom poschodí je jedna spálňa, kúpeľňa, šatník s rozlohou 6,63 m2 a toaleta/práčovňa.
Toto poschodie poskytuje ďalší súkromný priestor na oddych a spánok.
Tiež na prvom poschodí byt zahŕňa parkovacie miesto a skladovú miestnosť v suteréne, čo je praktické pre uskladnenie rôznych vecí a organizáciu priestoru.
Ďalšou výhodou tohto bytu je strešná terasa, ktorá sa nachádza na vrchole budovy a má možnosť inštalácie jacuzzi.
Táto terasa poskytuje súkromné miesto na oddych, opaľovanie sa a vychutnávanie si krásnych výhľadov.
Celkovo tento byt poskytuje priestranný, funkčný a dobre navrhnutý priestor usporiadaný na dvoch poschodiach.
Svojím otvoreným priestorom, terasami a ďalšími vybaveniami, ako je parkovacie miesto a sklad, je tento byt pohodlným a praktickým miestom na bývanie.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Poreč
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
437 750 € · 124 m²
3 530 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 347 €/m²
Obytná plocha: 124 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia