Dom Omišalj

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

5 Izby 195 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 780.000 € 4 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Omišalj - luxusný dvojdom A
Kaiser immobilien sprostredkuje predaj krásneho dvojdomu, ktorý sa nachádza v Omišlji, prvom obývanom mieste po presťahovaní sa z pevniny na severozápadnú časť ostrova Krk.
Koncept tejto modernej dvojvily sa rozkladá na dvoch podlažiach s celkovou rozlohou 195 m2. Na prízemí sa nachádza priestranná denná časť pozostávajúca z obývacej izby, kuchyne a jedálne, ako aj kúpeľne, spoločenskej časti a práčovne. Na prvom poschodí sú štyri spálne a tri kúpeľne. Dve izby majú prístup na priestranné kryté balkóny, z ktorých sa rozprestiera výhľad na upokojujúcu zeleň blízkeho lesa, vzhľadom na to, že budova sa nachádza na hranici so zeleným pásom a zároveň 500 m od mora.
Z obývacej izby je prístup na priestrannú terasu so záhradou, kde sa nachádza bazén s priestorom na opaľovanie. K objektu patria dve parkovacie miesta.
Pri stavbe sú použité špičkové materiály, podlahové kúrenie je realizované prostredníctvom tepelného čerpadla a všetky miestnosti sú klimatizované.
Ukončenie výstavby je naplánované na koniec roka 2023.
Omišalj sa nachádza na 85 metrov vysokom brale, čo mu dodáva zvláštne čaro, a je spolu s mestom Krk najstaršou obývanou osadou na ostrove. Hoci sa Omišalj spomína v XII. storočia ako „Castri musculi“ (z latinského „Ad musculi“ – miesto mušlí) má miesto praveké základy. Jeho vývoj možno sledovať od liburnských a rímskych čias, cez frankopánske kniežatá z Krku až po súčasnosť. V areáli starého mestského jadra sa nachádzal praveký hrad (castellier), v bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj antické nálezisko Fulfinum v podobe baziliky, ktorej základným tvarom je latinský kríž. Zachoval sa do výšky strechy a je jediným zachovaným sakrálnym objektom svojho druhu nielen na ostrove Krk, ale aj na celom chorvátskom pobreží a podľa niektorých zdrojov aj najväčším v Stredomorí.


CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 000 €/m²
Medián podobných ponúk 4 348 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 568 €/m²–5 724 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Doplňujúce informácie

Cena
780.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Omišalj
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
195 m²
Veľkosť pozemku
320 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
117580

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780.000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 195 m² · Veľkosť pozemku: 320 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Omišalj, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje