Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Flat Krk, 173m2
Mesto KRK - NOVOSTAVBA - luxusný dvojposchodový, štvorizbový byt (1. a 2. poschodie) vo výbornej lokalite v meste Krk, 173 m2 so strešnou terasou cca 60 m2 so slnečnou terasou a bazénom . Prvé a druhé podlažie sú prepojené vnútorným schodiskom a na strešnú terasu sa vstupuje vonkajším schodiskom.
Pozostáva z:
PRVÉ POSCHODIE - chodba, tri spálne so vstupom na balkón s otvoreným výhľadom na more a dve kúpeľne.
II. POSCHODIE - priestranná obývačka/kuchyňa/jedáleň (48,40 m2) - otvorený typ s výstupom na terasu a WC.
STREŠNÁ TERASA - priestor na opaľovanie a bazén so strojovňou cca. 60 m2 + bazén 16,24 m2 (5,80 x 2,80 m).
Bytový dom pozostáva celkovo zo 4 bytových jednotiek, ktoré boli navrhnuté renomovaným architektom v súlade s prostredím, v ktorom sa nachádzajú len novostavby moderných bytových domov, aby uspokojili priania a potreby najnáročnejších zákazníkov a poskytli komfort a pohodu. vysoká kvalita bývania. Objekt je navrhnutý s komfortnými a kvalitnými trojizbovými bytmi s terasou a záhradou na prízemí a štvorizbovými dvojpodlažnými bytmi na prvom a druhom poschodí bytového domu. Na prízemí sú dva byty, na poschodí ďalšie dva mezonetové byty. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta pred domom, ktoré sú v cene bytu.
Špičková kvalita konštrukcie a vybavenia je viditeľná už od začiatku prác. Vonkajší vzhľad budovy tvorí moderná architektúra s veľkými presklenými stenami – hliníkové stolárstvo, tepelná izolácia 10 cm polystyrén, nízkoteplotný systém podlahového vykurovania (tepelné čerpadlá) vo všetkých bytoch, ktorý prispieva ku komfortu bývania v byte,“ -in" sprchy s žľabom na úrovni podlahy, presklené kabínky, kvalitná sanita, keramika a prvotriedne viacvrstvové parkety. Všetky apartmány sú vybavené invertorovou klimatizáciou, bezpečnostnými dverami, videovrátnikom s možnosťou pripojenia k telefónom cez aplikáciu.
UKONČENIE PRÁC 12./2023.
Ostatné informácie na vyžiadanie.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
Krk
780 000 € · 174 m²
4 483 €/m²
Podobnosť 100 %
Krk
880 000 € · 172 m²
5 116 €/m²
Podobnosť 95 %
Krk
850 000 € · 170 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Krk
965 000 € · 170 m²
5 676 €/m²
Podobnosť 94 %
Krk
850 000 € · 170 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Krk
780 000 € · 164 m²
4 756 €/m²
Podobnosť 91 %
Krk
780 000 € · 164 m²
4 756 €/m²
Podobnosť 91 %
Krk
950 000 € · 162 m²
5 864 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 509 €/m²
Obytná plocha: 173 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia