Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 173 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 780 000 € 4 509 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Flat Krk, 173m2
Mesto KRK - NOVOSTAVBA - luxusný dvojposchodový, štvorizbový byt (1. a 2. poschodie) vo výbornej lokalite v meste Krk, 173 m2 so strešnou terasou cca 60 m2 so slnečnou terasou a bazénom . Prvé a druhé podlažie sú prepojené vnútorným schodiskom a na strešnú terasu sa vstupuje vonkajším schodiskom.
Pozostáva z:
PRVÉ POSCHODIE - chodba, tri spálne so vstupom na balkón s otvoreným výhľadom na more a dve kúpeľne.
II. POSCHODIE - priestranná obývačka/kuchyňa/jedáleň (48,40 m2) - otvorený typ s výstupom na terasu a WC.
STREŠNÁ TERASA - priestor na opaľovanie a bazén so strojovňou cca. 60 m2 + bazén 16,24 m2 (5,80 x 2,80 m).
Bytový dom pozostáva celkovo zo 4 bytových jednotiek, ktoré boli navrhnuté renomovaným architektom v súlade s prostredím, v ktorom sa nachádzajú len novostavby moderných bytových domov, aby uspokojili priania a potreby najnáročnejších zákazníkov a poskytli komfort a pohodu. vysoká kvalita bývania. Objekt je navrhnutý s komfortnými a kvalitnými trojizbovými bytmi s terasou a záhradou na prízemí a štvorizbovými dvojpodlažnými bytmi na prvom a druhom poschodí bytového domu. Na prízemí sú dva byty, na poschodí ďalšie dva mezonetové byty. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta pred domom, ktoré sú v cene bytu.
Špičková kvalita konštrukcie a vybavenia je viditeľná už od začiatku prác. Vonkajší vzhľad budovy tvorí moderná architektúra s veľkými presklenými stenami – hliníkové stolárstvo, tepelná izolácia 10 cm polystyrén, nízkoteplotný systém podlahového vykurovania (tepelné čerpadlá) vo všetkých bytoch, ktorý prispieva ku komfortu bývania v byte,“ -in" sprchy s žľabom na úrovni podlahy, presklené kabínky, kvalitná sanita, keramika a prvotriedne viacvrstvové parkety. Všetky apartmány sú vybavené invertorovou klimatizáciou, bezpečnostnými dverami, videovrátnikom s možnosťou pripojenia k telefónom cez aplikáciu.
UKONČENIE PRÁC 12./2023.
Ostatné informácie na vyžiadanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 509 €/m²
Medián podobných ponúk 5 219 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -13,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 875 €/m²–5 596 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 606 €–1 038 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
780 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
173 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
119059

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 509 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 173 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje