Apartmán Soline

Popis nehnuteľnosti

Uvala Soline, trojizbový byt s výhľadom na more!
Uvala Soline, apartmán v viacrodinnom dome s celkovou obytnou plochou 64.59m2. Apartmán sa nachádza v vysokom podkroví a skladá sa z vstupnej haly, troch spální, z ktorých dve majú manželskú posteľ a tretia poschodovú posteľ, jednej kúpeľne, hosťovskej toalety, kuchyne, jedálne a obývačky. Apartmán má terasu s krásnym výhľadom na more a zátoku Soline. Apartmán je kompletne vybavený, vyznačuje sa kvalitnou keramikou, klimatizáciou a špičkovými sanitárnymi zariadeniami. Apartmán má tiež jedno parkovacie miesto v spoločnom dvore. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť na turistický prenájom alebo bývanie. Dokumentácia v poriadku!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 703 €/m²

Medián podobných ponúk 3 773 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +51,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 462 €/m²–4 206 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Soline 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 97 % Soline 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 94 % Soline 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 94 % Soline 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 94 % Soline 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 93 % Soline 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 93 % Soline 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 91 % Soline 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 224 €–384 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

64 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

113289

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 5 703 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je dedina v Chorvátsku. Obec leží na diaľnici D 8, ktorá je chorvátskou časťou Jadranskej diaľnice.

Počet obyvateľov: 273

Zdroj: Wikipedia