Apartmán Soline

Popis nemovitosti

Uvala Soline, třípokojový byt s výhledem na moře!
Uvala Soline, byt v vícegenerační budově s celkovou obytnou plochou 64.59m2. Byt se nachází v horním podkroví a skládá se z vstupní haly, tří ložnic, z nichž dvě jsou vybaveny manželskou postelí a třetí dvoulůžkovou postelí, jedné koupelny, hostinské toalety, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje. Byt má terasu s krásným výhledem na moře a záliv Soline. Byt je plně vybaven, vyznačuje se vysoce kvalitní keramikou, klimatizací a špičkovým sanitárním vybavením. Byt má také jedno parkovací místo ve společném dvoře. Nemovitost představuje ideální investiční příležitost pro turistické pronájmy nebo k bydlení. Dokumentace v pořádku!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 703 €/m²

Medián podobných nabídek 3 773 €/m²

Rozdíl proti mediánu +51,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 473 €/m²–4 310 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 97 % SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 94 % SOLINE 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 94 % SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 94 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 93 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 93 % SOLINE 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 91 % SOLINE 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 224 €–384 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

365 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

113289

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 5 703 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Soline

Soline je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě, spadající pod opčinu Župa Dubrovačka. Nachází se asi 12 km jihovýchodně od Dubrovníku. V roce 2011 zde žilo celkem 268 obyvatel.

Počet obyvatel: 273

Zdroj: Wikipedia