Stan Soline

Opis nekretnine

Uvala Soline, three-room apartment with a view of the sea!
Uvala Soline, apartman u višeobiteljskoj zgradi ukupne stambene površine 64,59m2. Apartman je smješten u visokom potkrovlju, te se sastoji od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, od kojih dvije sadrže bračni krevet, a treća krevet na kat, jedne kupaonice, gostinjskog WC-a, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka. Apartman sadrži terasu sa koje se pruža prekrasan pogled na more i uvalu Soline. Apartman je u potpunosti opremljen, karakterizira ga visokokvalitetna keramika, klima uređaji te vrhunske sanitarije. Apartmanu pripada i jedno parkirno mjesto na zajedničkom dvorištu. Nekretnina predstavlja idealnu priliku za investiciju u svrhe turističkog najma ili za stanovanje. Dokumentacija uredna!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 703 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 773 €/m²

Razlika od medijana +51,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 460 €/m²–4 206 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Soline 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 97 % Soline 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Sličnost 94 % Soline 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 94 % Soline 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Sličnost 94 % Soline 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 93 % Soline 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 93 % Soline 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Sličnost 91 % Soline 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 224 €–384 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Soline

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

64 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

113289

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 5 703 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Župa dubrovačka, Dubrovačko-neretvanska županija.

Broj stanovnika: 273

Izvor: Wikipedia