Appartamento Soline

Descrizione dell'immobile

Uvala Soline, trilocale vista mare!
Uvala Soline, appartamento in un edificio plurifamiliare con superficie abitabile totale di 64,59m2. L'appartamento è situato in una mansarda alta e si compone di un ingresso, tre camere da letto, di cui due con letto matrimoniale e la terza con letto a castello, un bagno, un WC di servizio, cucina, sala da pranzo e soggiorno. L'appartamento dispone di una terrazza da cui si gode una splendida vista sul mare e sulla baia di Soline. L'appartamento è completamente arredato, caratterizzato da ceramica di alta qualità, climatizzatori e sanitari di alto livello. All'appartamento è assegnato un posto auto nel cortile comune. L'immobile rappresenta un'opportunità ideale per investimento a scopo di affitto turistico o per abitazione. Documentazione in ordine!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 703 €/m²

Mediana di annunci simili 3 773 €/m²

Differenza dalla mediana +51,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 473 €/m²–4 310 €/m² Confrontato con 26 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 224 €–384 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

365 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Soline

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

64 m²

Camere

4

Bagni

3

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

113289

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 5 703 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Soline (Župa dubrovačka)

Soline è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Župa Dubrovnik, nella contea di Dubrovnik-Neretva.

Popolazione: 273

Fonte: Wikipedia