Apartmán Bulevard

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 172 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 2 616 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Plochý bulvár, Rijeka, 172,27 m2
Zprostredkovávame predaj výnimočnej nehnuteľnosti nachádzajúcej sa na 2. poschode a zaberá celý poschodie vily, ktorá vyžaruje históriu. Skladá sa z 3 spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, samostatných toaliet, 2 chodieb, 2 úložných priestorov, ktoré je možné ľahko premeniť na ďalšiu izbu, a 2 balkóny. Jeden balkón je orientovaný na juh, s výhľadom na more a mesto, a má výstup z veľkej salónovej izby (obývačky), zatiaľ čo druhý je orientovaný na sever a má výstup z kuchyne a chodby. Väčšina bytu je orientovaná na juh a je zalievaná slnkom a svetlom. Ústredné vykurovanie je na mestský plyn a byt má vstavaný alarm. Po dohode môže starožitný nábytok alebo jeho časť zostať kupujúcemu. Existuje možnosť kúpy záhrady o rozlohe dvesto m2, ktorá obklopuje vilu a na ktorej sa nachádza menší pozemok. Táto časť nie je zahrnutá v uvedenej cene. Cena tejto časti je ďalších 110,000 eur. Blízkosť k mestu (niekoľko minút chôdze do centra) a všetky potrebné vybavenia robia túto nehnuteľnosť výnimočnou pre rodinný život alebo investíciu. Nehnuteľnosť je určená pre skutočných znalcov a milovníkov histórie a Bulevard, tichú štvrť nachádzajúcu sa v časti Sušak v Rijeke. Je to časť mesta, v ktorej boli počas histórie rodinné rezidencie budované bohatými obchodníkmi, výrobcami, námorníkmi, politikmi a z kopca si užívali výhľad na mesto a more, obklopené zeleňou alejí a parkov. Pre viac informácií kontaktujte svojho agenta: Tamara Abram, licencovaná agentka +385915132032 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 616 €/m²
Medián podobných ponúk 2 701 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 074 €/m²–3 538 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 860 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bulevard
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
172 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
102210

Čo AI našla v popise

Balkón
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 616 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 172 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Bulevard, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje