Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Plochý bulvár, Rijeka, 172,27 m2
Zprostredkovávame predaj výnimočnej nehnuteľnosti nachádzajúcej sa na 2.
poschode a zaberá celý poschodie vily, ktorá vyžaruje históriu.
Skladá sa z 3 spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, samostatných toaliet, 2 chodieb, 2 úložných priestorov, ktoré je možné ľahko premeniť na ďalšiu izbu, a 2 balkóny.
Jeden balkón je orientovaný na juh, s výhľadom na more a mesto, a má výstup z veľkej salónovej izby (obývačky), zatiaľ čo druhý je orientovaný na sever a má výstup z kuchyne a chodby.
Väčšina bytu je orientovaná na juh a je zalievaná slnkom a svetlom.
Ústredné vykurovanie je na mestský plyn a byt má vstavaný alarm.
Po dohode môže starožitný nábytok alebo jeho časť zostať kupujúcemu.
Existuje možnosť kúpy záhrady o rozlohe dvesto m2, ktorá obklopuje vilu a na ktorej sa nachádza menší pozemok.
Táto časť nie je zahrnutá v uvedenej cene.
Cena tejto časti je ďalších 110,000 eur.
Blízkosť k mestu (niekoľko minút chôdze do centra) a všetky potrebné vybavenia robia túto nehnuteľnosť výnimočnou pre rodinný život alebo investíciu.
Nehnuteľnosť je určená pre skutočných znalcov a milovníkov histórie a Bulevard, tichú štvrť nachádzajúcu sa v časti Sušak v Rijeke.
Je to časť mesta, v ktorej boli počas histórie rodinné rezidencie budované bohatými obchodníkmi, výrobcami, námorníkmi, politikmi a z kopca si užívali výhľad na mesto a more, obklopené zeleňou alejí a parkov.
Pre viac informácií kontaktujte svojho agenta:
Tamara Abram, licencovaná agentka
+385915132032
[email protected]
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
BULEVARD
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnosť 100 %
BULEVARD
550 000 € · 173 m²
3 179 €/m²
Podobnosť 93 %
BULEVARD
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnosť 91 %
BULEVARD
550 000 € · 156 m²
3 526 €/m²
Podobnosť 85 %
SRDOČI
311 000 € · 171 m²
1 819 €/m²
Podobnosť 82 %
KRIMEJA
182 000 € · 150 m²
1 213 €/m²
Podobnosť 77 %
POTOK
337 000 € · 161 m²
2 093 €/m²
Podobnosť 76 %
BELVEDER
519 000 € · 165 m²
3 145 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 616 €/m²
Obytná plocha: 172 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia