Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Stanovanje Boulevard, Rijeka, 172,27m2
Posredujemo v prodaji izjemne nepremičnine, ki se nahaja na 2.
katu, ki zavzema celotno etažo vile, ki odiše s zgodovino.
Gre za pravi gospodarski stan kvadrature 172,37 m2, ki ga sestavljajo: 3 spalnice, dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, kopalnica, ločen WC, 2 hodnika, 2 shrambe, ki se zlahka lahko pretvorita v še eno dodatno sobo, in 2 balkona.
En balkon je južne orientacije, s pogledom na morje in mesto, iz njega pa se izstopa iz velikega salona (dnevnega prostora), medtem ko je drugi severne orientacije in iz njega se izstopa iz kuhinje in hodnika.
Večji del stanovanja je južne orientacije ter je prepojen s soncem in svetlobo.
Ogrevanje je centralno na mestni plin, stan pa ima vgrajen tudi alarm.
Po dogovoru lahko antikno pohištvo ali njegov del ostane kupcu.
Obstaja možnost nakupa tudi okolice velikosti dvjestotinjak m2, ki obdaja vilo in na kateri se nahaja manjši vgrajeni objekt.
Ta del ni vključen v zgoraj navedeno ceno.
Cena tega dela je dodatnih 110000 evrov.
Bližina mesta (par minut hoje do središča) in vseh potrebnih storitev naredi to nepremičnino izjemno za družinsko življenje ali za investicijo.
Nekretnina je namenjena pravim poznavalcem in zaljubljenim v zgodovino ter Bulevard, mirni četrti, ki se nahaja v sušačkom delu Rijeke.
To je del mesta, kjer so skozi zgodovino svoje družinske rezidence gradili bogati trgovci, tovarniški, pomorci, politiki, in so z griča uživali v pogledu na mesto in morje, obdani z zelenjem avenij in parkov.
Za ogled in dodatne informacije se obrnite na agenta:
Tamara Abram, agent s licenco
+385915132032
[email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
BULEVARD
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 100 %
BULEVARD
550 000 € · 173 m²
3 179 €/m²
Podobnost 93 %
BULEVARD
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 91 %
BULEVARD
550 000 € · 156 m²
3 526 €/m²
Podobnost 85 %
SRDOČI
311 000 € · 171 m²
1 819 €/m²
Podobnost 82 %
KRIMEJA
182 000 € · 150 m²
1 213 €/m²
Podobnost 77 %
POTOK
337 000 € · 161 m²
2 093 €/m²
Podobnost 76 %
BELVEDER
519 000 € · 165 m²
3 145 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 2 616 €/m²
Bivalna površina: 172 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia