Apartma Bulevard

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 172 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 2 616 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Boulevard, Rijeka, 172,27m2
Posredujemo v prodaji izjemne nepremičnine, ki se nahaja na 2. katu, ki zavzema celotno etažo vile, ki odiše s zgodovino. Gre za pravi gospodarski stan kvadrature 172,37 m2, ki ga sestavljajo: 3 spalnice, dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, kopalnica, ločen WC, 2 hodnika, 2 shrambe, ki se zlahka lahko pretvorita v še eno dodatno sobo, in 2 balkona. En balkon je južne orientacije, s pogledom na morje in mesto, iz njega pa se izstopa iz velikega salona (dnevnega prostora), medtem ko je drugi severne orientacije in iz njega se izstopa iz kuhinje in hodnika. Večji del stanovanja je južne orientacije ter je prepojen s soncem in svetlobo. Ogrevanje je centralno na mestni plin, stan pa ima vgrajen tudi alarm. Po dogovoru lahko antikno pohištvo ali njegov del ostane kupcu. Obstaja možnost nakupa tudi okolice velikosti dvjestotinjak m2, ki obdaja vilo in na kateri se nahaja manjši vgrajeni objekt. Ta del ni vključen v zgoraj navedeno ceno. Cena tega dela je dodatnih 110000 evrov. Bližina mesta (par minut hoje do središča) in vseh potrebnih storitev naredi to nepremičnino izjemno za družinsko življenje ali za investicijo. Nekretnina je namenjena pravim poznavalcem in zaljubljenim v zgodovino ter Bulevard, mirni četrti, ki se nahaja v sušačkom delu Rijeke. To je del mesta, kjer so skozi zgodovino svoje družinske rezidence gradili bogati trgovci, tovarniški, pomorci, politiki, in so z griča uživali v pogledu na mesto in morje, obdani z zelenjem avenij in parkov. Za ogled in dodatne informacije se obrnite na agenta: Tamara Abram, agent s licenco +385915132032 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 616 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 701 €/m²
Razlika od mediane -3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 074 €/m²–3 538 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 860 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Bulevard
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
172 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
ID oglasa
102210

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 2 616 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 172 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bulevard, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje