Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt Malinska, Malinska-Dubašnica, 53,92m2
Ponúkame zariadený apartmán len 300 m od mora a pláží a 100 m od centra Malinske.
Byt má na papieri 53,92m2, ale v skutočnosti má 110m2 a funguje ako dvojpodlažný byt - na spodnom poschodí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa, spálňa, obývačka s jedálňou a kuchyňou, zatiaľ čo na hornom poschodí sú ďalšie tri spálne so strešnými oknami, chodba a toaleta.
Z obývacej izby je východ na balkón s otvoreným výhľadom na more.
Všetky vonkajšie stolárske práce sú z PVC, kúrenie je klimatizácia a ústredné kúrenie na drevo/pelety.
Podlahy sú pokryté parketami, kvalitnou keramikou a laminátom.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020.
Veľmi pekná nehnuteľnosť v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti!
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 396 €/m²

Medián podobných ponúk 4 801 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 850 €/m²–5 571 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 172 000 € · 51 m² 3 373 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 81 % Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 74 % Malinska 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Podobnosť 72 % Malinska 219 000 € · 57 m² 3 842 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 186 €–318 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 280 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Táto ponuka 286 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

286 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

53 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

103053

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 286 000 € · Cena za m²: 5 396 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 280 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 286 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia