Apartmán Peroj
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Peroj, Vodnjan, 99,20m2
V Peroji, na veľmi žiadanom mieste, sa nachádza tento byt v novom objekte moderného bytového domu, ktorý je navrhnutý ako samostatný na troch poschodiach: prízemie + 2 poschodia (P+2).
Budova má celkovo 6 bytov vo výstavbe, ktoré budú obývateľné 12/2023.
Stavba týchto bytov bude vysokej kvality.
Budú použité najlepšie materiály a bude moderná výzdoba, v budove bude výťah.
Okrem výťahu bude k dispozícii aj bazén a strešná terasa pre všetkých nájomníkov.
Na streche budú inštalované solárne panely na výrobu elektriny.
Tiež bude spoločná záhrada o rozlohe 600 m2 a každý nájomník má vlastné parkovisko.
Každý byt má priestrannú krytú terasu s výhľadom na more a zeleň a pridružený sklad (šupa).
Každý byt má podlahové kúrenie a trojúrovňové okná.
Byt sa predáva na princípe „kľúč v ruke“ a je predávaný nezaopatrený.
Je možnosť výberu dlažby a laminátu podľa toho, v akom štádiu je byt zakúpený.
Byt 5 v druhom poschodí pozostáva z:
Predpriestor – 10,71 m2
Obývačka, kuchyňa, jedáleň – 27,75 m2
Sklad – 3,80 m2
Kúpeľňa – 5,55 m2
Izba – 12,03 m2
Kúpeľňa – 5,51 m2
Izba – 12,25 m2
Krytá terasa – 21,54 m2
CELKOM: 99,20 m2 + SKLAD (ŠUPA) – približne 8 m2 zahrnutých v cene bytu.
Vzhľadom na vynikajúcu polohu, len 700 m od mora a v pešej vzdialenosti od vybavenia potrebného pre príjemný každodenný život, je byt ideálny ako luxusný domov, ale aj ako investícia, ak ste v turizme.
Pre akékoľvek ďalšie informácie nás kontaktujte s dôverou:
Samuel Berisha
097/ 758/ 7649
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Peroj
368 000 € · 99 m²
3 717 €/m²
Podobnosť 100 %
Peroj
367 000 € · 99 m²
3 707 €/m²
Podobnosť 100 %
Peroj
366 000 € · 99 m²
3 697 €/m²
Podobnosť 100 %
Peroj
405 400 € · 101 m²
4 014 €/m²
Podobnosť 98 %
Peroj
288 000 € · 102 m²
2 824 €/m²
Podobnosť 97 %
Peroj
418 920 € · 104 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 96 %
Peroj
390 000 € · 104 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 96 %
Peroj
439 000 € · 111 m²
3 955 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 368 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Peroj
- Okres
- Vodnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52215
- Obytná plocha
- 99 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 104638
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 368 000 € · Cena za m²: 3 717 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 99 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Peroj
Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.
Počet obyvateľov: 900
Zdroj: Wikipedia
