Apartmán Dobreć
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt/apartmán Dobreć, Opatija - Okolie, 98,75 m2
OPATIJA, DOBREĆ - Apartmán 98,75 m2 s výhľadom na more a bazénom.
Nachádza sa v novostavbe s celkom 3 bytmi (každý byt sa rozprestiera na celom poschodí).
Predmetný byt sa nachádza na 1. poschodí, 98,75 m2 a pozostáva z: 2 spální, obývačky s kuchyňou a jedálňou, 2 kúpeľní, chodby, balkóna a terasy.
Z balkóna a terasy je nádherný panoramatický výhľad na more a celý Kvarnerský záliv.
Byt je kompletne zariadený a vybavený a predáva sa ako taký.
K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto a pozemok cca 277 m2 so záhradou a bazénom pre spoločné užívanie všetkých nájomníkov.
Tichá lokalita, 5 minút autom od mora a pláže.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Dobreć
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Podobnosť 87 %
Ika
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Podobnosť 84 %
Volosko
270 000 € · 94 m²
2 872 €/m²
Podobnosť 83 %
Opatija
720 000 € · 103 m²
6 990 €/m²
Podobnosť 82 %
Oprić
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Dobreć
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 98 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 97956
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 98 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Remax Centar nekretnina – 280 000 €; Smart Invest Properties – 280 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
