Mieszkanie Dobreć

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 98 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 2 857 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Dobreć, Opatija - Okolica, 98,75m2
OPATIJA,DOBRE- Apartament 98,75 m2 z widokiem na morze i basenem. Znajduje się w nowym budynku z łączną liczbą 3 apartamentów (każdy apartament rozciąga się na całe piętro). Apartament znajduje się na 1. piętrze, 98.75 m2 i składa się z: 2 sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, 2 łazienek, przedpokoju, balkonu i tarasu. Balkon i taras oferują piękny panoramiczny widok na morze i całą Zatokę Kvarner. Apartament ma 1 miejsce parkingowe oraz ogród o powierzchni około 277 m2, na którym znajduje się ogród i basen do wspólnego użytku wszystkich najemców. Cicha lokalizacja, 5 minut jazdy samochodem od morza i plaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 857 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 876 €/m²

Różnica względem mediany -51,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 250 €/m²–6 990 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

DOBREĆ 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Podobieństwo 87 %

IKA 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 87 %

OPATIJA 425 000 € · 100 m² 4 250 €/m² Podobieństwo 87 %

OPATIJA 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobieństwo 84 %

VOLOSKO 270 000 € · 94 m² 2 872 €/m² Podobieństwo 83 %

OPATIJA 720 000 € · 103 m² 6 990 €/m² Podobieństwo 82 %

OPRIČ 310 000 € · 92 m² 3 370 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 65 €–784 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dobreć
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 97956

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Remax Centar nekretnina – 280 000 €; Smart Invest Properties – 280 000 €.