Appartement Dobreć
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Condo/Appartement Dobreć, Opatija - Environs, 98,75m2
OPATIJA,DOBRE- Appartement de 98,75 m2 avec vue sur la mer et piscine.
Il est situé dans un nouveau bâtiment comprenant au total 3 appartements (chaque appartement occupe tout l'étage).
L'appartement se trouve au 1.
étage, 98,75 m2, et se compose de : 2 chambres, salon avec cuisine et salle à manger, 2 salles de bains, couloir, balcon et terrasse.
Le balcon et la terrasse offrent une belle vue panoramique sur la mer et toute la baie de Kvarner.
L'appartement dispose d'une place de parking et d'un jardin d'environ 277 m2 sur lequel se trouvent un jardin et une piscine à usage partagé pour tous les locataires.
Emplacement calme, à 5 minutes en voiture de la mer et de la plage.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dobreć
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 97956
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 2 857 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Remax Centar nekretnina – 280 000 €; Smart Invest Properties – 280 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
