Appartement Dobreć
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Dobreć, Opatija - Environs, 98,75m2
LOVRAN - DOBRE, nous vendons un appartement dans un immeuble neuf avec seulement trois appartements, piscine, parking et une belle vue sur la baie de Kvarner.
L'appartement est 2S + DB, avec un grand balcon couvert, un autre non couvert, et une terrasse couverte d'ombre.
L'appartement possède un tiers du jardin ainsi qu'un tiers de la piscine,
L'appartement est meublé et vendu ainsi.
L'immeuble est situé dans un environnement calme, loin de l'agitation de la ville et pourtant assez proche de la mer et du centre de Lovran,
à seulement quelques minutes en voiture de la mer.
Idéal pour l'investissement ainsi que pour la vie si vous êtes amateur de nature et de vues sur la mer.
N O U S P R É P A R O N S!!!!
Pour toute autre information et visite, appelez le 099/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dobreć
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 136106
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 2 857 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m² · Superficie du terrain: 250 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Remax Centar nekretnina – 280 000 €; Smart Invest Properties – 280 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
