Appartamento Dobreć

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Dobreć, Abbazia - Dintorni, 98,75m2
OPATIJA,DOBREĆ- Appartamento 98,75 m2 con vista sul mare e piscina. Nalazi se u zgradi novije gradnje sa sveukupno 3 stana (svaki stan se proteže se preko cijele etaže). L'appartamento in questione si trova al 1. piano, 98,75 m2, e si compone di: 2 camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 bagni, corridoio, balcone e terrazza. Dal balcone e dalla terrazza si gode una splendida vista panoramica sul mare e sull'intera baia di Quarnero. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato e viene venduto così com'è. All'appartamento è assegnato 1 posto auto e un giardino di cca 277 m2 con giardino e piscina ad uso comune per tutti i residenti. Posizione tranquilla, a 5 minuti di auto dal mare e dalla spiaggia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 857 €/m²

Mediana di annunci simili 5 876 €/m²

Differenza dalla mediana -51,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 3.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 250 €/m²–6 990 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 65 €–784 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Remax Centar nekretnina Questa offerta 280 000 €
• Smart Invest Properties 280 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Dobreć

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

98 m²

Camere

3

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

97956

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 2 857 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Remax Centar nekretnina – 280 000 €; Smart Invest Properties – 280 000 €.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia