Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 306 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 300 000 € 4 248 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vila najvyššej kvality v atraktívnej lokalite s krásnym výhľadom na more
Istria, oblasť Poreč
V blízkosti mesta Poreč sa nachádza táto atraktívna priestranná vila s bazénom, vírivkou, fitness a wellness o celkovej rozlohe 306 m2 vo výbornej lokalite.
Vila sa rozprestiera na dvoch podlažiach a pozostáva z obývacej izby s krbom, ktorá je otvorená dispozične a je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Veľké presklené steny umiestnené v tejto časti privádzajú veľké množstvo slnečného svetla počas celého dňa. K dispozícii je aj wellness s fitness a saunou, sklad, práčovňa a WC.
Vnútorným schodiskom vystúpime na 1. poschodie, kde sú štyri priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami a terasami, ktoré ponúkajú romantický výhľad na more a nádherné západy slnka.
Z obývačky je prístup na krytú terasu, kde je bazén s výhľadom do zelene.
Na streche tejto atraktívnej vily sa nachádza priestranná terasa s naozaj výnimočným výhľadom na more.
Vo všetkých miestnostiach domu bude nainštalované podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a klimatizácie, ktoré slúžia aj na chladenie v horúcich letných dňoch.
Dvor bude zariadený v stredomorskom štýle s veľkým bazénom a slnečnou terasou, ktorá je ideálna na letné potešenie s letnou kuchyňou, ktorá dotvára celý príbeh.
Vila je postavená veľmi kvalitne s inštalovaným alarmom.
Neďaleko od samotného miesta sa nachádza všetko potrebné vybavenie pre ničím nerušený pobyt a zábavu v tejto nádhernej lokalite.
Nehnuteľnosť podlieha DPH a kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľnosti.
Plánované ukončenie výstavby je naplánované na koniec roka 2023.
Táto atraktívna moderná vila môže byť ideálnou investíciou pre turistiku alebo ako dom pre luxusnú dovolenku a celoročný pobyt.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 248 €/m²
Medián podobných ponúk 3 867 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 989 €/m²–4 782 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 913 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
1 300 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
306 m²
Veľkosť pozemku
600 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
98950

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 4 248 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 306 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 445 000 €; Leones Real Estate – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 300 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 300 000 €; Ivamon – 1 350 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje