Dom žminj

Dom Žminj, 167 m2
PROJEKT DOMÁCNYCH VIL V UZATVORENOM AREÁLE - NOVOSTAVBA!
Mesto Žminj sa nachádza na idylickom a pokojnom mieste, na západe krásneho Istrijského polostrova. Len pár kilometrov od spomínaného miesta a tiež v rovnakej vzdialenosti od renesančného mestečka Svetvinčenta, na menšom mieste obklopenom nádhernou prírodou, sa nachádza tento projekt pozostávajúci z 9 nádherných, autochtónnych víl rôznych veľkostí.
Komplex je navrhnutý v stredomorskom (domorodom - istrijskom) štýle s vilami s bazénmi. Vzdialenosť od väčších miest ako Pula je 30 km, Rovinj je len 20 km, čo budúcim kupujúcim ponúka blízkosť mestských častí a mora a zároveň možnosť bývania či pobytu v kľude a pokoji pôvabnej istrijskej dedinky. .
Projekt je riešený ako súkromná uzavretá komunita so vstupom cez pohyblivý plot poháňaný elektromotorom s diaľkovým ovládaním výhradne pre majiteľov alebo užívateľov objektov v ňom. Všetky domy sú orientované na juh a sú takmer celý deň otvorené slnku a svetlu, pričom zároveň zabezpečujú maximálne súkromie pre každý jednotlivý dom.
Stavba samotných viliek je na najvyššej možnej úrovni a pozornosť bola venovaná každému detailu od návrhu až po stavbu. Pri výstavbe sa dbalo na dodržanie autochtónnej konštrukcie, takže strecha je pokrytá klasickými istrijskými škridlami, na vonkajších otvoroch sa počíta s dreveným stolárstvom, ako aj so všetkými vnútornými stolármi z kvalitného dreva. Podlahy budú zdobené keramikou, nášľapné plochy schodov budú kamenné, teda oplotenie bude z tepaného železa. Každý z domov bude mať vlastný bazén a pláž, ako aj okrajové časti bazéna sú plánované ako kamenné. Nádvorie je plánované s množstvom zelene a rastlín s dôrazom na autochtónne a tradičné riešenia, ako napríklad olivovník, ktorý je jednou z ochranných známok tohto podnebia.
Projekt pozostáva z:
- Štyri domy s 3 izbami na pozemkoch cca 750 m2
- Štyri domy so 4 izbami na pozemkoch cca 1000m2
- Jeden dom s 5 izbami na pozemku cca 2800m2
ZÁKLADNÉ ÚDAJE VILKY:
- 3 SPÁLNE
- 4 KÚPEĽNE
- KUCHYŇA S JEDÁLŇOU A OBÝVAČKOU (OPEN SPACE)
- KOTOLŇA PRE ÚSTREDNÉ VYKUROVANIE
- SKLADY - VONKAJŠIE SKLADY/SOOL BAZÉN TECHNIKA
ŠPECIÁLNE VLASTNOSTI VILY:
- TRADIČNÝ ŠTÝL BUDOVY
- DEMITOVÁ FASÁDA 10cm
- PODLAHOVÉ A ÚSTREDNÉ KÚRENIE V CELOM DOME
- KLIMATIZÁCIE VO VŠETKÝCH IZBÁCH (SPÁLNE + OBÝVAČKA)
- BAZÉN 8x4 (32m2) S PLÁŽOU OKOLO KAMENNÉHO BAZÉNA
- KRYTÉ PARKOVANIE PRE 2 AUTÁ DLAŽDENÉ DLAŽDIČKOU
- VCHODNÁ BRÁNA DO OSADA S ELEKTROMOTOROM A DIAĽKOVÝM OVLÁDANÍM
- VNÚTORNÉ A VONKAJŠIE DREVENÉ TESÁRSTVO (NA ZADRŽANIE TRADIČNÉHO ŠTÝLU)
- KERAMICKÉ PODLAHY V CELOM DOME, KAMENNÉ SCHODY
- KOVANÉ ZÁBRADLIA A PLOTY
- VONKAJŠIA LETNÁ KUCHYŇA S GRILOM
- ÚPRAVA PROSTREDIA, VYSADENIA TRÁVA A RASTLÍN SO ZÁVLAHOM
- DOM JE DODÁVANÝ KOMPLETNE DOKONČENÝ S NAMONTOVANÝM VONKAJŠÍM OSVETLENÍM
ĎALŠIE ZÁKLADNÉ VLASTNOSTI:
- DOM V SYSTÉME "NA KĽÚČ", KVALITNÁ STAVBA
- PLÁNOVANÝ TERMÍN DOKONČENIA STAVBY 2024.
- BLÍZKOSŤ DIAĽNICE (ISTRIA IPSILON) - 4 km
- BLÍZKO VEĽKÝCH MIEST: PULA - 30 km A ROVINJ - 20 km
- V blízkosti mora - 20 km
- DOMY ORIENTOVANÉ NA JUHÚ STRANU S MNOHOM DENNÉHO SVETLA
- TICHÁ LOKALITA IDEÁLNA NA DOVOLENKU
- ZARUČENÉ MAXIMÁLNE SÚKROMIE
- IDEÁLNA INVESTÍCIA PRE TURISTICKÉ ÚČELY!
Vzhľadom na všetky vyššie uvedené vlastnosti ide o ideálnu nehnuteľnosť ako na bývanie, tak aj na prenájom v turistickej sezóne.
Milovníci autochtónnej výstavby a tradičného štýlu s kombináciou vysokej kvality a moderných riešení si konečne prídu na svoje!
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, ako aj dohodnutia obhliadky, kontaktujte:
Claudio Mezzalira
Licencovaný zástupca
Mobil: 099 – 285/7323
E-mail: [email protected]