Maison žminj

Maison Žminj, 167m2
PROJET DE VILLAS AUTOCHTONES DANS UN COMPLEXE FERME - NOUVELLE CONSTRUCTION! La ville de Žminj est située dans un lieu idyllique et paisible, à l'ouest de la magnifique péninsule istrienne. À seulement quelques kilomètres de ce lieu et également à la même distance de la ville de la Renaissance de Svetvinčenta, dans un petit endroit entouré d'une belle nature, se trouve ce projet composé de 9 magnifiques villas autochtones de différentes tailles. Le complexe est conçu dans un style méditerranéen (autochtone - istrien) avec des villas dotées de piscines. La distance des grandes villes telles que Pula est de 30 km, de Rovinj seulement 20 km, ce qui offre aux futurs acheteurs la proximité des zones urbaines et de la mer tout en permettant de vivre ou de séjourner dans la paix et le calme d'un charmant village istrien. Le projet est conçu comme une communauté privée sécurisée avec une entrée via une clôture mobile alimentée par un moteur électrique avec télécommande, exclusivement pour les propriétaires ou les utilisateurs des bâtiments. Toutes les maisons sont orientées plein sud et sont exposées au soleil et à la lumière presque toute la journée, tout en garantissant une intimité maximale pour chaque maison. La construction des villas elles-mêmes est au plus haut niveau possible, et une attention a été portée à chaque détail, du design à la construction. Lors de la construction, le souci de rester fidèle à la construction autochtone a été respecté, ainsi le toit est recouvert de tuiles classiques istriennes, la menuiserie en bois est prévue pour les ouvertures extérieures, ainsi que toute la menuiserie intérieure réalisée en bois de qualité. Les sols seront revêtus de céramique, tandis que les marches des escaliers seront en pierre, c’est‑à‑dire que la rambarde sera en fer forgé. Chaque maison disposera de sa propre piscine, et la plage ainsi que les parties périphériques de la piscine sont prévues en pierre. Le jardin est prévu avec une abondance de verdure et de plantes, en mettant l'accent sur des solutions autochtones et traditionnelles, comme l'olivier, qui est l'une des marques de ce climat. Le projet comprend : - Quatre maisons avec 3 pièces sur des parcelles d'environ 750m2 - Quatre maisons avec 4 pièces sur des parcelles d'environ 1000m2 - Une maison avec 5 pièces sur une parcelle d'environ 2800m2 CARACTÉRISTIQUES DE BASE DE LA VILLA : - 3 CHAMBRES - 4 SALLES DE BAIN - CUISINE AVEC SALLE À MANGER ET SALON (ESPACE OUVERT) - CHAUFFE‑EAU POUR CHAUFFAGE CENTRAL - STOCKAGE - STOCKAGE EXTÉRIEUR / SALLE D'INGÉNIERIE DE LA PISCINE CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES DE LA VILLA : - STYLE DE CONSTRUCTION TRADITIONNEL - DÉMITE FAÇADE 10cm - CHAUFFAGE AU SOL ET CENTRAL DANS TOUTE LA MAISON - CLIMATISEURS DANS TOUTES LES PIÈCES (CHAMBRES + SALON) - PISCINE 8x4 (32m2) AVEC UNE PLAGE AUTOUR DE LA PISCINE EN PIERRE - PARKING COUVERT POUR 2 VOITURES, PAVÉ DE DALLAGE - PORTAIL D'ENTRÉE DU LOTISSEMENT AVEC MOTEUR ÉLECTRIQUE ET TÉLÉCOMMANDE - MENUISERIE EN BOIS INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE (POUR MAINTENIR LE STYLE TRADITIONNEL) - SOLS EN CÉRAMIQUE DANS TOUTE LA MAISON, ESCALIERS EN PIERRE - GARDES‑CORPS ET CLAIRIERS EN FER FORGÉ - CUISINE D'ÉTÉ EXTÉRIEURE AVEC BARBECUE - AMÉNAGEMENT DE L'ENVIRONNEMENT, GAZON PLANTÉ ET PLANTES AVEC IRRIGATION - LA MAISON EST LIVRÉE COMPLÈTEMENT FINIE AVEC ÉCLAIRAGE EXTÉRIEUR MONTÉ CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES ESSENTIELLES : - MAISON EN SYSTÈME "CLÉ EN MAIN", CONSTRUCTION DE HAUTE QUALITÉ - DATE PRÉVUE D'ACHÈVEMENT DE LA CONSTRUCTION 2024. - PROXIMITÉ DE L'AUTOROUTE (ISTRIA IPSILON) - 4 km - PROCHE DES GRANDES VILLES : PULA - 30 km ET ROVINJ - 20 km - PROCHE DE LA MER - 20 km - MAISONS ORIENTÉES SUR LE CÔTÉ SUD AVEC BEAUCOUP DE LUMIÈRE NATURELLE - EMPLACEMENT CALME IDÉAL POUR DES VACANCES - INTIMITÉ MAXIMALE GARANTIE - INVESTISSEMENT IDÉAL À DES FINS TOURISTIQUES ! En tenant compte de toutes les caractéristiques mentionnées ci‑dessus, il s'agit d'une propriété idéale tant pour y vivre que pour la louer pendant la saison touristique. Les amateurs de construction autochtone et de style traditionnel, combinés à une haute qualité et des solutions modernes, peuvent enfin réaliser leur rêve ! Pour toute question supplémentaire ainsi que pour organiser une visite, veuillez contacter : Claudio Mezzalira Agent agréé Mobile: 099 – 285/7323 Email: [email protected]