Dom žminj

Dom Žminj, 167m2
PROJEKT AUTOTONICZNYCH WILLA W ZAMKNIĘTYM KOMPLEKSIE - NOWA BUDOWA! Miasto Žminj położone jest w idyllicznym i spokojnym miejscu, na zachodzie pięknego Istryjskiego półwyspu. Zaledwie kilka kilometrów od wymienionego miejsca i w tej samej odległości od renesansowego miasta Svetvinčenta, w mniejszej miejscowości otoczonej piękną przyrodą, znajduje się ten projekt składający się z 9 pięknych, autochtonicznych willi o różnych rozmiarach. Kompleks zaprojektowano w stylu śródziemnomorskim (autochtonicznym – Istrijskim) z willami z basenami. Odległość od większych miast, takich jak Pula, wynosi 30 km, a do Rovinj tylko 20 km, co oferuje przyszłym nabywcom bliskość do obszarów miejskich i morza, a jednocześnie możliwość życia lub wypoczynku w spokoju i ciszy urokliwej wioski Istryjskiej. Projekt zaprojektowano jako prywatną, zamkniętą społeczność z wjazdem przez ruchome ogrodzenie napędzane silnikiem elektrycznym z pilotem, wyłącznie dla właścicieli lub użytkowników budynków w niej. Wszystkie domy skierowane są na południe i są otwarte na słońce i światło prawie przez cały dzień, zapewniając jednocześnie maksymalną prywatność każdemu indywidualnemu domowi. Budowa samych willi odbywa się na najwyższym możliwym poziomie, a uwaga poświęcona została każdemu detalowi, od projektu po wykonanie. Podczas budowy zadbano o zachowanie autochtonicznego charakteru, dlatego dach pokryto klasycznymi istrijskimi dachówkami, stolarka drewniana zaplanowana jest do otworów zewnętrznych, a cała wewnętrzna stolarka wykonana z wysokiej jakości drewna. Podłogi będą wykończone ceramiką, a stopnie schodów wykonane z kamienia, a balustrada z tego samego będzie z kutego żelaza. Każdy z domów będzie miał własny basen, a plaża oraz obwodowe części basenu planowane są z kamienia. Podwórko zaplanowano z dużą ilością zieleni i roślin, z naciskiem na autochtoniczne i tradycyjne rozwiązania, takie jak drzewo oliwne, będące jednym z znaków rozpoznawczych tego klimatu. Projekt składa się z: - Czterech domów z 3 pokojami na działkach o powierzchni ok. 750 m2 - Czterech domów z 4 pokojami na działkach o powierzchni ok. 1000 m2 - Jednego domu z 5 pokojami na działce o powierzchni ok. 2800 m2 PODSTAWOWE DANE WILLI: - 3 SYPIALNIE - 4 ŁAZIENKI - KUCHNIA Z JADALNIĄ I SALONEM (OTWARTA PRZESTRZEŃ) - POMIESZCZENIE NA KOTŁOWNIĘ CENTRALNEGO OGRZEWANIA - MAGAZYN – PRZECHOWALNIA NA ZEWNĄTRZ / POMIESZCZENIE NA INŻYNIERIĘ BASENU SPECJALNE CECHY WILLI: - TRADYCYJNY STYL BUDOWY - FASADA DEMIT 10 cm - PODŁOGA I CENTRALNE OGRZEWANIE W CAŁYM DOMU - KLIMATYZATORY WE WSZYSTKICH POMIESZCZENIACH (SYPIALNIE + SALON) - BASEN 8x4 (32 m2) Z PLAŻĄ WOKÓŁ KAMIENNEGO BASENU - PRZYTULNE PARKINGI NA 2 SAMOCHODY, WYKOŃCZONE KAMIENIEM - BRAMA WEJŚCIOWA DO OSIEDLA Z SILNIKIEM ELEKTRYCZNYM I PILOTEM - WNĘTRZNA I ZEWNĘTRZNA STOLARKA DREWNIANA (W UTRZYMANIU TRADYCYJNEGO STYLU) - CERAMICZNE PODŁOGI W CAŁYM DOMU, KAMIENNE SCHODY - KUTY ŻELAZNY PORĘCZNY I OGRODZENIA - LETNIA KUCHNIA ZEWNĘTRZNA Z GRILLĄ - UKŁAD OTOCZENIA, ZASADZONY TRAWĄ I ROŚLINAMI Z NAWADNIANIEM - DOM DOSTARCZANY W PEŁNI WYKONANY Z MONTAŻEM OŚWIETLENIA ZEWNĘTRZNEGO DODATKOWE KLUCZOWE CECHY: - DOM W SYSTEMIE „TURN‑KEY”, WYSOKA JAKOŚĆ BUDOWY - PLANOWANA DATA ZAKOŃCZENIA BUDOWY 2024. - BLISKIE POŁOŻENIE W RELACJI DO AUTOSTRADY (ISTRIA IPSILON) – 4 km - BLISKO DO WIĘKSZYCH MIAST: PULA – 30 km I ROVINJ – 20 km - BLISKO DO MORZA – 20 km - DOMY SKIEROWANE NA POŁUDNIE Z DUŻĄ ILOŚCIĄ ŚWIATŁA DZIEŃ - CICHIE MIEJSCE IDEALNE NA WAKACJE - ZAPEWNIENIE MAKSYMALNEJ PRYWATNOŚCI - IDEALNA INWESTYCJA DLA CELÓW TURYSTYCZNYCH! Biorąc pod uwagę wszystkie wymienione powyżej cechy, jest to idealna nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu w sezonie turystycznym. Miłośnicy autochtonicznej budowy i tradycyjnego stylu w połączeniu z wysoką jakością i nowoczesnymi rozwiązaniami w końcu mogą spełnić swoje marzenia! W razie dodatkowych pytań oraz w celu umówienia się na prezentację prosimy o kontakt: Claudio Mezzalira Licencjonowany agent Mobile: 099 – 285/7323 Email: [email protected]