Hiša žminj

Hiša Žminj, 167m2
PROJEKT AVTOHTONIH VIL V ZAPRTEM KOMPLEKSU – NOVOIZGRADNJA! Na idiličnem in mirnem mestu, na zahodu čudovitega Istrskega polotoka, se nahaja mesto Žminj. Le nekaj kilometrov od omenjenega kraja in prav tako na isti razdalji od renesančnega mesta Sveti Vincent, v manjšem mestu, obdanim s čudovito naravo, se nahaja ta projekt, sestavljen iz 9 čudovitih, avtohtonih vil različnih velikosti. Kompleks je zasnovan v mediteranskem (avtohnem – Istrskem) slogu z vilami s bazeni. Razdalja do večjih mest, kot sta Pula (30 km) in Rovinj (samo 20 km), prihodnjim kupcem nudi bližino urbanih središč in morja ter hkrati možnost življenja ali bivanja v miru in tišini očarljivega Istrskega vasi. Projekt je zasnovan kot zasebna naselje zaprtega tipa z vhodom preko premične ograje na električni motor z daljinskim upravljanjem izključno za lastnike oziroma uporabnike objektov v njem. Vse hiše so orientirane proti jugu in so odprte proti soncu in svetlobi skoraj ves dan, hkrati pa zagotavljajo maksimalno zasebnost vsake posamezne hiše. Gradnja samih vil je na maksimalno visoki ravni in pazili so na vsak podrobnost od projektiranja do same gradnje. Pri gradnji so pazili, da ostanejo pri avtohnem načinu gradnje, zato je streha prekrita s klasičnimi istrskimi strešniki, na zunanjih odprtinah je načrtano leseno okno ter vse notranje pohištvo iz kakovostnega lesa. Talne obloge bodo krasile keramika, stopnice bodo iz kamna, ograja pa iz kovanega železa. Vsaka hiša bo imela svoj bazen, plaža in robni deli bazena so predvideni iz kamna. Zunanjost je predvidena z obilico zelenja in rastlin, s poudarkom na avtohnih in tradicionalnih rešitvah, kot je na primer oljka, ki je eden od zaščitnih znakov tega podnebja. Projekt obsega: - Štiri hiše s 3 sobami na parcelah velikosti cca 750 m2 - Štiri hiše s 4 sobami na parcelah cca 1000 m2 - Ena hiša s 5 sobami na parceli cca 2800 m2 OSNOVNI PODATKI VILE: - 3 SPALNE SOBE - 4 KOPALNICE - KUHINJA S JEDILNICO IN DNEVNIM BIVANJEM (OPEN SPACE) - KOTELNICA ZA CENTRALNO OGREVANJE - SHRANJALIŠČE – ZUNANJA SHRANJA/TEHNARNA BAZENA POSEBNE ZNAČILNOSTI VILE: - TRADICIONALNI STIL GRADNJE - DEMIT FASADA 10 cm - PODNO IN CENTRALNO OGREVANJE V CELOTI HIŠI - KLIMATIZACIJSKI NAPRAVE V VSEH PROSTORIH (SPALNE SOBE + DNEVNI) - BAZEN 8x4 (32 m2) Z PLAŽO OKROŽ BAZENA IZ KAMNA - ZAPRTI PARKING ZA 2 AVTOMOBILA, PLOČEN S TLAKAVCEM - VHODNA VRAŽA V NASELJE NA ELEKTRIČNI MOTOR Z DALJINSKIM UPRAVLJANJEM - NOTRANJA IN ZUNANJA LESENA OKNA (ZA OHRANJANJE TRADICIONALNEGA STILA) - TALNE OBOLEGE V CELOTI HIŠI IZ KERAMIKE, STOPNICE IZ KAMNA - ROČAJI IN OGRADE IZ KOVANEGA ŽELEZA - ZUNANJA POLETNA KUHINJA Z ROŽMAROM - UREDEN OKOLJE, POSADJENA TRAVA IN RASTLINE Z NADZIVANJEM - HIŠA SE IZDAJA POPOLNOMA DOVRŠENA Z MONTAŽNO ZUNANJO OSVETLITVIJO DODATNE KLJUČNE ZNAČILNOSTI: - HIŠA V SISTEMU "KLJUČ V ROKE" VISOKOKVALITETNA GRADNJA - NAČRTOVANI ROK KONČA GRADNJE 2024. - BLIZINA AVTOCESTE (ISTRSKI IPSILON) – 4 km - BLIZINA VEČJIH MEST: PULA – 30 km IN ROVINJ – 20 km - BLIZINA MORJA – 20 km - HIŠE ORIENTERANE PROTI JUŽNEMU SREDINI Z VELIKO DNEVNO SVETLO - MIRNA LOKACIJA, IDEALNA ZA POČITEK - ZAGOTOVLJENA MAKSIMALNA ZASEBNOST - IDEALNA INVESTICIJA ZA TURISTIČNE NAMENE! Ob upoštevanju vseh zgoraj navedenih značilnosti gre za idealno nepremičnino tako za življenje kot tudi za oddajanje v turistični sezoni. Ljubitelji avtohne gradnje in tradicionalnega sloga s kombinacijo visoke kakovosti ter sodobnih rešitev končno lahko najdejo svoj dom! Za vsa dodatna vprašanja ali dogovor o ogledu smo vam na voljo: Claudio Mezzalira Agent z licenco Mob: 099 – 285/7323 Email: [email protected]