Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Dom Krk, 300 m2
Samostatne stojaci dom na jedinečnom mieste v meste Krk, druhý rad od mora. Dom sa nachádza v tichej slepej uličke, na konci ktorej sa pešo dostanete na pláž vzdialenú len 50 metrov. Vďaka výbornej polohe a súkromiu, ktoré poskytuje borovicový háj pri dome, bude môcť jeho nová majiteľka bezstarostne chodiť na pláž doslova v plavkách s uterákom cez rameno. Dom má celkovo štyri poschodia - suterén a podkrovie sú Roh-bau a prvé a druhé poschodie sú zdobené. Celkom 450 m2 obytnej plochy s krásnym výhľadom na more, prístreškom 72 m2 a príjemným dvorom 372 m2 robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 382 €/m²

Medián podobných ponúk 2 727 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +60,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 900 €/m²–4 220 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 730 000 € · 430 m² 1 698 €/m² Podobnosť 94 % Krk 1 959 000 € · 450 m² 4 353 €/m² Podobnosť 91 % Krk 1 970 000 € · 450 m² 4 378 €/m² Podobnosť 87 % Krk 1 200 000 € · 450 m² 2 667 €/m² Podobnosť 85 % Krk 900 000 € · 450 m² 2 000 €/m² Podobnosť 85 % Krk 1 980 000 € · 450 m² 4 400 €/m² Podobnosť 85 % Krk 1 350 000 € · 475 m² 2 842 €/m² Podobnosť 84 % Krk 1 950 000 € · 450 m² 4 333 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 575 €–2 700 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 972 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

450 m²

Veľkosť pozemku

568 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

76320

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 972 000 € · Cena za m²: 4 382 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 450 m² · Veľkosť pozemku: 568 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia