Casa Krk

Descrizione dell'immobile

Casa Veglia, 300m2
Casa indipendente in una posizione unica nella città di Krk, seconda fila dal mare. La casa si trova in una tranquilla viuzza cieca, alla sua fine e con una scorciatoia si arriva a piedi alla spiaggia distante solo 50 metri. Grazie alla sua eccellente posizione e alla privacy offerta dal boschetto di pini accanto alla casa, il nuovo proprietario/la nuova proprietaria potrà andare in spiaggia senza preoccupazioni letteralmente in costume da bagno con l'asciugamano sulle spalle. La casa ha in totale quattro piani - seminterrato e mansarda sono in roh-bau, mentre il primo e il secondo piano sono rifiniti. In totale 450 m2 di superficie abitabile con una splendida vista sul mare, una tettoia di 72 m2 e un giardino di piacevole superficie di 372 m2 rendono questa proprietà un investimento interessante.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 382 €/m²

Mediana di annunci simili 2 511 €/m²

Differenza dalla mediana +74,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 969 €/m²–3 773 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 575 €–2 700 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 972 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

450 m²

Dimensione del terreno

568 m²

Camere

4

Bagni

3

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

76320

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 972 000 € · Prezzo al m²: 4 382 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 450 m² · Dimensione del terreno: 568 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia